価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
261万円17.22m²の部屋15万円 / m²
〜784万円39.97m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 31.86m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 261万円 |
買取 | 157万円 〜 209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.24万円17.22m²の部屋
〜8.21万円39.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
3万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.3万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.96m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
3.7万円 / 月 | 79.09m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
4.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 39.96m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 39.96m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
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セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福岡金子組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大洋パークマンション | 1,989万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-31 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
渡辺通カステリア | 2,206万円 〜 4,099万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィラタイガー | 739万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン南天神 | 709万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
リバーサイドコーポ | 530万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-24 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングコート天神南 | 1,112万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目1-11 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白金オークマンション | 1,025万円 〜 3,892万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コープ東薬院 | 1,077万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-25 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
第2住吉ハイツ | 491万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
リバーサイド天神南 | 938万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
春野ハイツ | 1,036万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-6 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム白金 | 1,363万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィラニューエイジ | 1,171万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第7プリンスマンション | 660万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-32 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
コーポエンペラ | 710万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
セルクル今泉 | 1,051万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-23 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラレマンション白金 | 2,147万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-15 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スコーレ薬院 | 2,232万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全38戸 |
トーカンマンション今泉10 | 846万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
サンコーポ住吉 | 1,485万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目29-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高砂マンション | 726万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-15 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新高砂マンション | 762万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-29 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルコーポ | 790万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
薬院ハイツ | 1,966万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-17 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大宮 | 1,566万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-31 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
高砂コーポ | 467万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-20 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
大宮スカイハイツ | 1,780万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-30 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
大蔵マンション博多 | 636万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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