価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,618 万円 42.55m²の部屋
〜4,031 万円 81.54m²の部屋
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私たちファーストエステートは、
1．不動産仲介（売買）
2．買取再販事業（売買）
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※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。
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福岡市中央区及び赤坂・桜坂・警固などの福岡市都心部での不動産の仲介・売買を中心に行っています。この地域を知り尽くしたプロエージェントが家づくり・不動産開発・不動産有効活用の専門ノウハウを駆使して不動産仲介（不動産の売買）を行うことが強みです。
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,618万円42.55m²の部屋38万円 / m²
〜4,031万円81.54m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガイアコート赤坂浄水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,220万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 73.71m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.75万円42.55m²の部屋
〜16.5万円81.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガイアコート赤坂浄水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガイアコート赤坂浄水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 17万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 16万円 / 月 | 81.54m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 16万円 / 月 | 81.54m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.27m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガイアコート赤坂浄水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガイアコート赤坂浄水 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41 |
| 交通 |
|
【外観】品がありオシャレな外観です♪
【エントランス】ゆとりがありオシャレなエントランスです♪
【エントランス】おしゃれなエントランスです！
【エントランス】エントランスも非常にオシャレです！
【駐車場】一階部分は屋内駐車場となっております♪
【周辺】大濠公園 約550ｍ
【周辺】福岡市立草ケ江小学校 約1000ｍ
【周辺】福岡市立城西中学校 約1700ｍ
【周辺】セブンイレブン福岡けやき通り店 約450ｍ
【周辺】サニー警固店 約750ｍ
【周辺】ドラッグイレブン六本松駅前店 約800ｍ
【周辺】福岡銀行けやき通り支店 約800ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートマンション赤坂けやき通り | 844万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ガーデンコートけやき | 1,341万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-31 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| メイけやき | 1,095万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-43 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークサイド赤坂浄水 | 3,504万円 〜 6,250万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-2 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西赤坂 | 837万円 〜 8,290万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートウィル赤坂 | 3,174万円 〜 4,096万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート六本松3 | 425万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全28戸 |
| サルヴァトーレ赤坂 | 1,209万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| ロマネスク桜坂第2 | 536万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーサーコート大濠 | 529万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-35 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| アヴェニール赤坂 | 993万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,614万円 〜 3,520万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークアベニュー桜坂 | 2,318万円 〜 4,170万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルポ六本松 | 798万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全157戸 |
| エステートマンション六本松 | 951万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 2,425万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 810万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロイヤルブランカ桜坂 | 2,078万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハックベリー桜坂 | 1,544万円 〜 3,958万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目9-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| トーカンマンション谷 | 2,116万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアドームエール大濠 | 506万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| ARK赤坂 | 832万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-9 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヴィラ大濠 | 3,362万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-50 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 3,566万円 〜 7,752万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全69戸 |
| レインボー六本松 | 1,504万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-39 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 濠の家 | 3,787万円 〜 5,666万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソレアード赤坂 | 1,025万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目18-4 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| 大濠パークハイム | 2,654万円 〜 5,072万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-19 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジネスワン六本松 | 787万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全101戸 |
| 大濠けやき館 | 3,543万円 〜 5,681万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
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