福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823 万円 20m²の部屋
〜8,098 万円 149.12m²の部屋
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズ西赤坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.11m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823万円 20m²の部屋 41万円 / m²
〜8,098万円 149.12m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区六本松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 831万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 819万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 823万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 811万円 | 98.5％ |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.91万円 20m²の部屋
〜30.57万円 149.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ西赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.05% 、 2年前→1年前：3.93% 、 1年前→今年：3.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ西赤坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】六本松421 855m
【周辺】ボンラパスTREZO 849m
【周辺】セブンイレブン福岡桜坂店 472m
【周辺】ドラッグイレブン六本松駅前店 852m
【周辺】マツモトキヨシ六本松店 943m
【周辺】石蔵病院 431m
【周辺】福岡桜坂郵便局 427m
【周辺】福岡銀行六本松支店 851m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,595万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクチュアル六本松 | 945万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-29 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガイアコート赤坂浄水 | 1,617万円 〜 4,019万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| エステートマンション六本松 | 877万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和櫻坂ホームズ | 2,802万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目10-8 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルブランカ桜坂 | 2,060万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 804万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| アクアリゾート六本松 | 854万円 〜 7,452万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-10 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 840万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| アートウィル赤坂 | 3,176万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ2 | 3,424万円 〜 5,251万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-92 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 2,409万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| サルヴァトーレ赤坂 | 1,185万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全51戸 |
| トーカンマンション谷 | 2,024万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコートけやき | 1,216万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-31 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| トーカンマンション六本松 | 982万円 〜 3,851万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-13 |
1996年11月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルポ六本松 | 729万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全157戸 |
| ソシアル六本松 | 605万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-23 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| アヴェニール赤坂 | 972万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| セントポリア桜坂 | 2,430万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 3,254万円 〜 7,064万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全69戸 |
| 東急ドエルアルス桜坂 | 2,171万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| メイけやき | 1,037万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-43 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークアベニュー桜坂 | 2,270万円 〜 4,071万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目12-18 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピュアドームエール大濠 | 473万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| 赤坂サードアベニュー | 834万円 〜 8,598万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-44 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ビジネスワン六本松 | 714万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全101戸 |
| 赤坂けやき通りシティハウス | 4,149万円 〜 1億 1,454万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| クレアトール赤坂 | 906万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-6 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー六本松 | 1,375万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-39 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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