価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,252 万円 62.3m²の部屋
〜3,603 万円 75.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,252万円62.3m²の部屋36万円 / m²
〜3,603万円75.42m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク赤坂南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 74.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,980万円 | 74.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.77万円62.3m²の部屋
〜13.21万円75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク赤坂南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク赤坂南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.3万円 / 月 | 75.42m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク赤坂南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク赤坂南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
交通 |
|
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【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ニコキッチン六本松店 徒歩4分。 310m
【周辺】
【周辺】赤坂緑地 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン赤坂フォレスト | 3,114万円 〜 6,754万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-50 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六本松第2 | 1,325万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ソレイユ赤坂南 | 2,508万円 〜 4,600万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-35 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
ヒルトップ六本松 | 398万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-7 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
プレイス六本松 | 2,606万円 〜 3,674万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-27 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六本松第2 | 2,665万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-21 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
マノワール欅 | 842万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーフォーエバー六本松 | 730万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六本松 | 1,779万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全26戸 |
コンパスローズ六本松 | 1,135万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル六本松 | 641万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目14-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ダイナコート六本松 | 680万円 〜 4,014万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
エステート・モア六本松 | 855万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全32戸 |
セレス六本松 | 775万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン六本松 | 876万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桜坂 | 519万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
G-ONE六本松 | 699万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-16 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスフルハイツ | 756万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート六本松2 | 423万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-8 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズヒルズ桜坂 | 1,177万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全41戸 |
エスポアール青山 | 1,115万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日プラザ六本松 | 389万円 〜 2,374万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
シャトレ21六本松 | 644万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,933万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
パインハイツ大濠 | 1,301万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-52 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワール桜坂 | 466万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-17 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
第2アキラタワー | 919万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
サンシャイン桜坂 | 2,991万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目7-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,962万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ロマネスクL六本松 | 367万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
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