価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
402万円 18.72m²の部屋 21万円 / m²
〜1,037万円 37.17m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップ六本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
550万円 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
550万円 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
500万円 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
490万円 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2018年5月 |
530万円 | 23.53m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 402万円 |
買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.11万円 18.72m²の部屋
〜6.79万円 37.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルトップ六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルトップ六本松 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション六本松第3 | 450万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築34年) 地上12階 / 全71戸 |
ライオンズマンション六本松第2 | 1,309万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ソレイユ赤坂南 | 2,532万円 〜 4,508万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-35 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
パストラルハイム六本松 | 3,558万円 〜 4,979万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-53 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルメゾン赤坂フォレスト | 2,827万円 〜 6,188万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-50 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ六本松 | 887万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク赤坂南 | 2,181万円 〜 3,520万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ハッピーフォーエバー六本松 | 687万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル六本松 | 576万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目14-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
コンパスローズ六本松 | 1,029万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス六本松 | 698万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート六本松3 | 409万円 〜 706万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-10 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全28戸 |
マノワール欅 | 761万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサーコート大濠 | 512万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
ジェンティール六本松 | 758万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目8-15 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト大濠公園 | 380万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-35 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,965万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトレ21六本松 | 578万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴルフォ六本松 | 3,220万円 〜 4,565万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目16-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
エスポワール桜坂 | 363万円 〜 490万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-17 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,575万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
第2アキラタワー | 915万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルメゾン桜坂 | 1,966万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-28 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン桜坂 | 2,987万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目7-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
G-ONE六本松 | 638万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-16 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハックベリー桜坂 | 1,505万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目9-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバンライフ桜坂 | 2,613万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ南公園 | 1,283万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイナコート六本松2 | 412万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-8 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ロイヤルコンフォート六本松 | 666万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目12-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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