この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,067 万円 22.8m²の部屋
〜2,072 万円 33.6m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,067万円22.8m²の部屋47万円 / m²
〜2,072万円33.6m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区六本松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 913万円 | 100% |
築30年(2年後) | 887万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,067万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,037万円 | 97.2% |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,067万円 |
買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円22.8m²の部屋
〜7.46万円33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクチュアル六本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクチュアル六本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクチュアル六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクチュアル六本松 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 六本松大通り店(200m)
【周辺】セブンイレブン 福岡六本松店(312m)
【周辺】エルロク 六本松店(453m)
【周辺】ファミリーマート 福岡六本松駅前店(516m)
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 六本松店(606m)
【周辺】サニー梅光園店(888m)
【周辺】TRIAL GO 福岡別府3丁目店(1311m)
【周辺】デイリーヤマザキ福岡大名1丁目店(1669m)
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアリゾート六本松 | 932万円 〜 8,066万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-10 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
トーカンマンション六本松 | 1,160万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-13 |
1996年11月(築29年) 地上15階 / 全41戸 |
ソシアル六本松 | 619万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-23 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
ヒルズ西赤坂 | 827万円 〜 8,394万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションMAXIM桜坂2 | 3,064万円 〜 5,339万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,574万円 〜 3,561万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
グレースメゾン六本松 | 1,133万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-5 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション赤坂けやき | 3,714万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-62 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルブランカ桜坂 | 2,048万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ストリームライン桜坂 | 2,256万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
レインボー六本松 | 1,501万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-39 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラムビレッジHIRO | 2,447万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-4 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
パークヴィラ大濠 | 3,359万円 〜 4,596万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-50 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
藤和櫻坂ホームズ | 2,886万円 〜 3,816万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目10-8 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
パークヒルズ櫻坂ステージ2 | 3,392万円 〜 5,356万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-92 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズシティ大濠南 | 1,038万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エレンシア草香江 | 3,310万円 〜 4,732万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全16戸 |
ノーブル大濠南 | 1,170万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナコート六本松5 | 586万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目10-13 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
パークハウス大濠南 | 3,039万円 〜 5,713万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-24 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
FR六本松 | 1,395万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-15 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
プリンセス草香江 | 1,486万円 〜 2,847万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,564万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全110戸 |
cosmos大濠南 | 3,242万円 〜 6,009万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-34 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
メイけやき | 1,065万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-43 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
セントポリア桜坂 | 2,284万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-25 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
大濠パークハイム | 2,649万円 〜 5,153万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス別府1号棟 | 2,328万円 〜 4,037万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全49戸 |
アヴェニール赤坂 | 981万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
エリアント赤坂 | 1,097万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください