福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,167 万円 75.36m²の部屋
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4,167万円 (55万円 / m²) 75.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,569万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,353万円 | 94.0% |
築30年(10年後) | 3,137万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,167万円 |
5年後(築25年) | 94.0% | 3,915万円 |
10年後(築30年) | 87.9% | 3,664万円 |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,167万円 (75.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 51万円 / m² |
ラフォーレ浄水ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ浄水ルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,500万円 | 114.71m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,980万円 | 75.36m² | 3LK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,167万円 |
買取 | 2,501万円 〜 3,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.29万円 / 月 75.36m²の部屋
〜
28.45万円 / 月 114.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ浄水ルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 82.17m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
17.8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
17.8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
17.8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィアーレ薬院 | 1,906万円 〜 6,068万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-29 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
パークホームズ薬院浄水 | 2,791万円 〜 4,857万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-13 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
JYOSUIRESIST | 5,035万円 〜 9,317万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキャニオン | 1,740万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-14 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M.フラット薬院 | 1,427万円 〜 4,372万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-26 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
JGMロイヤルガーデン薬院 | 3,680万円 〜 8,533万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-15 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
グランフォーレ薬院 | 1,004万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレスト薬院大通 | 1,253万円 〜 4,180万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KS'HOUSE | 1,179万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-3 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
レジディア薬院大通 | 1,888万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 |
2007年6月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
ハウトン薬院 | 1,253万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-9 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クロシェット薬院 | 1,244万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-5 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水弐番館 | 4,249万円 〜 7,606万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファシール薬院 | 1,536万円 〜 4,662万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-3 |
2004年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水 | 4,673万円 〜 7,996万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
アイセレブ薬院 | 1,037万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
チェントロ・ジャルディーノ | 2,675万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目8-5 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
サーパス薬院 | 3,027万円 〜 6,025万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-5 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全109戸 |
カスタリア薬院 | 1,160万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-13 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全118戸 |
サンロージュ薬院駅前 | 1,460万円 〜 4,502万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目4-23 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アロージョ薬院 | 1,429万円 〜 4,312万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目7-16 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネスキューブ | 1,825万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御所ヶ谷パークハウス | 4,914万円 〜 6,798万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-36 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディ薬院1 | 1,165万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-39 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアシティ警固 | 1,043万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-2 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
クイーンズサンティ天神ウェスト | 1,539万円 〜 7,911万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-7 |
2005年5月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
エスティメゾン薬院 | 1,146万円 〜 2,728万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全170戸 |
ラフィネス薬院ウエストタワー | 1,106万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-24 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
ニューガイアリルーム薬院No23 | 1,483万円 〜 6,262万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-4 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院大通り | 943万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-3 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネスキューブ | 1,825万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21赤坂けやき通り | 1,112万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-41 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,413万円 〜 6,292万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
ロマネスク天神ルネッサンス | 1,250万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全50戸 |
ルネッサンス赤坂 | 1,077万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-38 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21薬院サウス | 988万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全77戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,913万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ルネッサンス21天神サウス | 883万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
アーベインルネス長浜 | 1,892万円 〜 5,602万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全84戸 |
ルネス六本松 | 1,124万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス梅光園1号棟 | 874万円 〜 3,976万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地1 |
1990年12月(築35年) 地上11階 / 全155戸 |
アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,053万円 〜 4,659万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月(築33年) 地上10階 / 全150戸 |
アーベインルネス梅光園3号棟 | 939万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全102戸 |
アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,289万円 〜 4,568万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,472万円 〜 4,493万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,761万円 〜 4,960万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,068万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル大濠2 | 443万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス友泉1号棟 | 1,962万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目1-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス梅光園4号棟 | 2,490万円 〜 4,289万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地4 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
アーベインルネス友泉2号棟 | 2,054万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス友泉3号棟 | 3,016万円 〜 5,030万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,963万円 〜 5,599万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,581万円 〜 5,680万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
パンルネックスクリスタル大濠公園 | 488万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-2 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
パンルネックスクリスタル大濠 | 460万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ロマネスク今川ルネッサンス | 3,481万円 〜 5,059万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラフォーレ浄水ルネッサンス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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