価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,732 万円 60.39m²の部屋
〜3,887 万円 98.81m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,732万円60.39m²の部屋29万円 / m²
〜3,887万円98.81m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円60.39m²の部屋
〜18.73万円98.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.6万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 1R / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
12.9万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
14.9万円 / 月 | 88.70m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 72.74m² | 3DK / 6階 | 2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 72.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.8万円 / 月 | 67.89m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 72.74m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年7月 |
14.9万円 / 月 | 98.81m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 72.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 67.89m² | 1R / 9階 | 2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 67.89m² | 1R / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.4万円 / 月 | 67.89m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 98.81m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】メルセデス・ベンツ福岡中央まで209m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡薬院3丁目店まで266m
【周辺】【居酒屋】ヒゲムリンまで216m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 薬院店まで267m
【周辺】【中華料理】元祖ぴかいち 薬院店まで361m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーレ薬院 | 1,754万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-23 |
1974年8月(築51年) 地上5階 / 全24戸 |
グレースマンション浄水 | 349万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
チサンマンション第5博多 | 1,249万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-28 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全70戸 |
103大稲マンション | 1,012万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-5 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアル平尾台 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
ホワイティ薬院 | 1,136万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上14階 / 全92戸 |
チサンマンション第3博多 | 581万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全79戸 |
薬院パークマンション | 2,105万円 〜 4,755万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通1-18 |
1974年9月(築51年) 地上9階 / 全76戸 |
浄水グランドコーポ | 2,029万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通3-37 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全89戸 |
サンハイツ平尾 | 1,332万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全37戸 |
東峰マンション薬院 | 769万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井今泉マンション | 2,054万円 〜 5,520万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 |
1974年7月(築51年) 地上9階 / 全106戸 |
シャンボール桜坂 | 1,040万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全83戸 |
平尾山荘マンション | 404万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-33 |
1974年6月(築51年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイムニュー桜坂 | 1,237万円 〜 5,843万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全64戸 |
高宮マンション | 639万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全203戸 |
平尾ハイツ | 1,321万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-32 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全15戸 |
えがしらマンション | 789万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-39 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天神パインクレスト | 490万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全218戸 |
天神ハイム | 272万円 〜 393万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズマンション大名 | 1,022万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
東峰マンション大名 | 550万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-33 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
秀和警固レジデンス | 564万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
ハイツ高宮 | 1,067万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
地産ビル天神 | 793万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
1976年10月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和大名コープ | 602万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-45 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全67戸 |
102大稲マンション | 787万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
ラコンテ赤坂けやき | 1,319万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全27戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,345万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
マンション平和 | 1,984万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目12-1 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください