この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,567 万円 34.37m²の部屋
〜2,914 万円 47m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,567万円34.37m²の部屋46万円 / m²
〜2,914万円47m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,772万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,699万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,567万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,502万円 | 95.9% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (34.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 940万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円34.37m²の部屋
〜9.95万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 3階 | 2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
19万円 / 月 | 98.44m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
18万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 6階 | 2012年10月 |
18万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
19万円 / 月 | 98.44m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.37m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エトワール薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-28 |
交通 |
|
【外観】エトワール薬院 外観
【周辺】ラーメン一蘭まで1505m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 南薬院店まで603m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒーTSUTAYA福岡天神店まで489m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 薬院駅前店まで265m
【周辺】その他やよい軒 高砂店まで738m
【周辺】デパート天神ロフトまで600m
【周辺】スーパー西鉄ストア 薬院店まで291m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデル薬院 | 818万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-27 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・コート薬院 | 3,353万円 〜 5,597万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-8 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全82戸 |
ヴァンクール薬院 | 1,324万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神南 | 839万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-22 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ルシード光帆天神南 | 953万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-10 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト今泉 | 739万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-14 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドリーム天神 | 3,180万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-4 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
ソレアード薬院 | 771万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-13 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミ・シュール天神南 | 1,016万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-15 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
リンデン東薬院 | 1,361万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
メゾン・ド・ヴィレ薬院 | 446万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天神ロイヤルガーデン | 3,408万円 〜 5,737万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-65 |
1998年4月(築27年) 地上15階 / 全108戸 |
久ハウス | 3,008万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
リヴィエール天神南 | 911万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目16-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート・モア薬院 | 788万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
かりん館 | 828万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-15 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソシアル天神 | 852万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-3 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
コモダス天神2 | 2,777万円 〜 5,012万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-59 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全48戸 |
プレシャス天神南 | 1,012万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-4 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
エステート・モア警固本通り | 1,115万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フリーデンス南天神 | 943万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-29 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファースト天神 | 764万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
薬院中央パーク・ホームズイーストコート | 2,871万円 〜 4,697万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-36 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
エステート・モア薬院駅前 | 749万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全67戸 |
ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,078万円 〜 4,973万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月(築28年) 地上15階 / 全54戸 |
ジェイフラット | 853万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-53 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
エステート・モア薬院通り | 1,067万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-30 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークホームズウエストコート | 2,758万円 〜 4,914万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
天神ソリット | 941万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-30 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャス薬院 | 925万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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