この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
814 万円 17.67m²の部屋
〜1,987 万円 31.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
814万円17.67m²の部屋46万円 / m²
〜1,987万円31.82m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 843万円 | 100% |
築30年(2年後) | 820万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 814万円 | 100% |
2年後(築30年) | 791万円 | 97.2% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (17.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 814万円 |
買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.02万円17.67m²の部屋
〜8.04万円31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデル薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデル薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 17.67m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.67m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 9階 | 2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 17.67m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 8階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.37m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.2万円 / 月 | 17.67m² | 1K / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 8階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 8階 | 2010年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.67m² | 1R / 8階 | 2010年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.59m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 17.67m² | 1K / 8階 | 2009年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
5.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エーデル薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:2.89%、 1年前→今年:6.78% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーデル薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール薬院 | 1,560万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート薬院 | 3,332万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-8 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全82戸 |
メゾン・ド・天神南 | 836万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-22 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ルシード光帆天神南 | 977万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-10 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドリーム天神 | 3,198万円 〜 5,321万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-4 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
トーカンマンション天神南 | 3,004万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-11 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
ビュークレスト今泉 | 751万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-14 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミ・シュール天神南 | 1,036万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-15 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード薬院 | 769万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-13 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ薬院 | 449万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天神ロイヤルガーデン | 3,430万円 〜 5,777万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-65 |
1998年4月(築27年) 地上15階 / 全108戸 |
リンデン東薬院 | 1,356万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
エステート・モア薬院 | 784万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
久ハウス | 2,991万円 〜 6,206万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
プレシャス天神南 | 1,032万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-4 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
コモダス天神2 | 2,800万円 〜 5,055万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-59 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全48戸 |
薬院中央パーク・ホームズイーストコート | 2,881万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-36 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
かりん館 | 841万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-15 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フリーデンス南天神 | 938万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-29 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソシアル天神 | 861万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-3 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
ディーセント天神南 | 1,012万円 〜 1億 1,052万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-40 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・モア薬院駅前 | 745万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全67戸 |
ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,059万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月(築28年) 地上15階 / 全54戸 |
薬院中央パークホームズウエストコート | 2,770万円 〜 4,937万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
プレシャス薬院 | 922万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天神ソリット | 956万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-30 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランビュー薬院 | 1,050万円 〜 3,661万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ソピア天神 | 3,143万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-58 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全37戸 |
和光レジデンス薬院 | 879万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-20 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンデン平尾 | 971万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
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