福岡県福岡市中央区港2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,132 万円 41.02m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,132万円 （28万円 / m²） 41.02m²の部屋
〜2,359万円 （39万円 / m²） 59.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
エバーライフすの子小前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフすの子小前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 59.00m² | 3DK / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,350万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,530万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,390万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,599万円 | 52.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 41.02m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 59.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフすの子小前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフすの子小前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.28m² | 2DK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.28m² | 2DK / 8階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・セーヌ大手門 | 819万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコート大濠 | 673万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト西公園 | 506万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス大手門 | 1,372万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| 第二田上ビルフォルテ大濠 | 732万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大手門パーク・ファミリア | 2,119万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全63戸 |
| ニューライフ大濠 | 643万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-3 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| ダイアパレス大手門第2 | 909万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-17 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライフ大手門 | 969万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-20 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大手門 | 2,186万円 〜 3,255万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-5 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和大手門コープ | 2,243万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-5 |
1982年1月（築44年） 地上9階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ大手門 | 329万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全44戸 |
| アンピール西公園 | 1,206万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大手門 | 884万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-7 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,518万円 〜 3,805万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全43戸 |
| 大手門ハウス | 571万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
1983年12月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| 大濠グランドレジデンス | 759万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井原コーポ | 816万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-18 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井西公園マンション | 1,421万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-3 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第6 | 838万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロワールマンション大濠 | 1,810万円 〜 4,675万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全95戸 |
| エバーライフ大濠公園駅前 | 1,084万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8 |
1983年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ大濠 | 313万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ダイアパレス西公園第2 | 1,177万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライフピア舞鶴 | 744万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-4 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 577万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月（築41年） 地上13階 / 全91戸 |
| ダイアパレス西公園 | 842万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション西公園 | 1,411万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月（築41年） 地上11階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,311万円 〜 5,901万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロマネスク西公園第2 | 3,274万円 〜 4,664万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-2 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エバーライフすの子小前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建6階部分築年月：昭和58年11月総戸数：47戸
1/3
【周辺】福岡市立舞鶴小学校 徒歩12分。 940m
2/3
【周辺】福岡市立舞鶴中学校 徒歩12分。 930m
3/3| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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