福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
864 万円 20.61m²の部屋
〜1,489 万円 25.18m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
864万円 （42万円 / m²） 20.61m²の部屋
〜1,489万円 （59万円 / m²） 25.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区舞鶴)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 873万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 813万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 864万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 804万円 |
このマンションと、福岡市中央区舞鶴の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (20.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
サン・エクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 20.61m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 25.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・エクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・エクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 6階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.21m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メヌエット舞鶴 | 1,082万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア舞鶴 | 992万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-23 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パピルス3 | 966万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-37 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全45戸 |
| フォレステージュ天神 | 1,129万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-26 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全153戸 |
| ルピエ天神北 | 1,043万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| プラム天神 | 1,732万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス長浜 | 1,728万円 〜 5,423万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全84戸 |
| エフメゾン北天神 | 2,112万円 〜 4,569万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-45 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア天神倶楽部 | 909万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-28 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プリーマ赤坂 | 1,159万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目8-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| アンピールメゾン天神北 | 1,248万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス大名 | 1,147万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-22 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベイシック大名 | 1,807万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-20 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| GH舞鶴 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目2-12 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャトー天神 | 933万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目15-21 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナラザ舞鶴 | 1,204万円 〜 3,825万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目2-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| オリエンタルH-MK | 1,089万円 〜 6,638万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-40 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレスグランデージ大名 | 2,879万円 〜 4,909万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| エステート・モア天神DUO | 871万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-12 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランディール三和大名 | 1,598万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバティ赤坂 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fコラソン大名 | 1,269万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-8 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィネス大濠パークサイド | 604万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-13 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大名 | 1,330万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-6 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスリード天神第2 | 713万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全90戸 |
| アトラス | 987万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目1-9 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全65戸 |
| マーレタワー天神 | 912万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-8 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ警固ロイヤルフォルム | 2,867万円 〜 6,641万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目13-15 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全79戸 |
| リヴァージュ大手門 | 921万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-7 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| エステート・モア今泉 | 1,068万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-33 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・エクセル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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