価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,612 万円 72.16m²の部屋
〜3,647 万円 77.08m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,612万円72.16m²の部屋36万円 / m²
〜3,647万円77.08m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,612万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.5万円72.16m²の部屋
〜15.11万円77.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストヒルズ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヒルズ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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ウエストヒルズ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストヒルズ天神 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舞鶴コーポラス | 2,035万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-31 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンミリオン天神 | 817万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目6-23 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ第2天神 | 438万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目6-24 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| 天神スカイマンション | 1,167万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハイラーク舞鶴 | 519万円 〜 11億 7,313万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-31 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全239戸 |
| ライオンズマンション舞鶴 | 1,183万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-21 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロゼ天神 | 409万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目10-32 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション天神 | 591万円 〜 3,270万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2-33 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全43戸 |
| 舞鶴パーク・ホームズ | 1,707万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-21 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| コーポフェニックス | 487万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-24 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミール天神 | 436万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全115戸 |
| 天神ローズパレス | 527万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-15 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス天神 | 1,506万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| チサンマンション第2天神 | 472万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全132戸 |
| シャンボール大名B | 2,093万円 〜 4,720万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-2 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| シャンボール大名C | 1,600万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| シャンボール大名D | 878万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-4 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| シャンボール大名A | 1,060万円 〜 6,209万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| シャンボール舞鶴 | 2,086万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目3-10 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全36戸 |
| 大名コーポラス | 2,861万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-31 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンショングレース天神 | 793万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目7-6 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| チサンマンション天神3 | 603万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目4-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全202戸 |
| 東洋マンション大名 | 470万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-43 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| 天神ロイアルハイツ | 2,134万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目1-15 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューアイランド大名マンション | 882万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目12-36 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全39戸 |
| スコーレ赤坂 | 682万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア舞鶴 | 748万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-4 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| さかいコーポ | 694万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-5 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤坂ハイツ | 1,076万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-27 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| ブラウンコーポ大津 | 871万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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