価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,090 万円 24.3m²の部屋
〜6,057 万円 105.18m²の部屋
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店舗内観
地域専門、迅速に対応いたします。
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。ＣＰＭ（米国公認不動産経営管理士）の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンボール大名Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
61.08m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,090万円 24.3m²の部屋 45万円 / m²
〜6,057万円 105.18m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール大名Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,800万円 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 2,900万円 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,000万円 | 61.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,790万円 | 61.00m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,200万円 | 61.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 61.08m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,390万円 | 61.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 2,980万円 | 61.08m² | 1R / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,490万円 | 61.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 3,400万円 | 61.08m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
| 3,150万円 | 69.90m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3,100万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 2,300万円 | 61.08m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,100万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,890万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,150万円 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,648万円 | 58.88m² | 2DK / 14階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,800万円 | 61.08m² | 3DK / 12階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4,500万円 | 105.18m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月 |
| 1,780万円 | 61.80m² | 1LDK / 14階 | 2009年4月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.07万円 24.3m²の部屋
〜24.01万円 105.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール大名A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.05% 、 2年前→1年前：3.93% 、 1年前→今年：3.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール大名A |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】～ヴィンテージマンション～
【外観】市営地下鉄空港線「赤坂」駅より徒歩1分！
【エントランス】エントランス入口！
【エントランス】事務所としてもご使用出来ます♪
【エントランス】管理人さんのお手入れで、いつでもピカピカなエントランス♪
【周辺】前面道路の歩道は広くて歩きやすいですよ♪
【周辺】マンション下には飲食店も多く助かります！
【周辺】お友達がお車で来ても安心！
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 379戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール大名C | 1,594万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全60戸 |
| シャンボール大名D | 900万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-4 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| シャンボール大名B | 1,890万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-2 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| チサンマンション天神3 | 726万円 〜 4,275万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目4-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全202戸 |
| 藤和サンコープ大名 | 766万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-57 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全34戸 |
| コーポフェニックス | 490万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-24 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイラーク舞鶴 | 534万円 〜 12億 565万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-31 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全233戸 |
| 舞鶴パーク・ホームズ | 1,732万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-21 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| 第2舞鶴ハイツ | 639万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| スコーレ赤坂 | 691万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク赤坂 | 587万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-28 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全52戸 |
| 新栄アンピール大名 | 2,027万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| 大名サンハイツ | 2,191万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5 |
1981年7月（築43年） 地上10階 / 全59戸 |
| 杉の宮マンション | 1,585万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-25 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 舞鶴コーポラス | 2,065万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-31 |
1980年11月（築44年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロワールマンション大名 | 1,283万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-23 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,080万円 〜 5,050万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月（築42年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンミリオン天神 | 661万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目6-23 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大名 | 595万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-7 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大名 | 1,101万円 〜 4,056万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全97戸 |
| 赤坂ハウス | 1,426万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-13 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| ウエストヒルズ天神 | 2,589万円 〜 3,622万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-2 |
1980年6月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ舞鶴 | 809万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライフピア舞鶴 | 751万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-4 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| 赤坂パインマンション | 2,487万円 〜 3,993万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-6 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全41戸 |
| 警固ハウス | 2,007万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 天神スカイマンション | 1,163万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全50戸 |
| 今泉コーポラス | 2,700万円 〜 4,551万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-26 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| 大手門ハウス | 648万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| ヴェルドミール今泉 | 2,265万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全66戸 |
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