福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,783 万円 31.6m²の部屋
〜2,367 万円 32.3m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,783万円 (56万円 / m²) 31.6m²の部屋
〜2,367万円 (73万円 / m²) 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区舞鶴)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,976万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,904万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 1,781万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,783万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 1,718万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 1,607万円 |
このマンションと、福岡市中央区舞鶴の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 49万円 / m² |
アブニール舞鶴2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:7.45%、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アブニール舞鶴2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアブニール舞鶴2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 10階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 8階 | 2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2011年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 8階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 10階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 10階 | 2011年3月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 9階 | 2010年6月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2010年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンクレスト舞鶴 | 1,124万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-10 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
プリモパルティーレ舞鶴 | 1,692万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-25 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
シェスワ天神北 | 1,535万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-18 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
アンピール舞鶴 | 3,671万円 〜 9,005万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全98戸 |
ピュアドーム天神ライブリー | 832万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-3 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
エルフィナ天神北 | 2,266万円 〜 5,507万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-5 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロス天神Vタワー | 2,483万円 〜 6,358万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-47 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全113戸 |
グランパーク天神 | 1,157万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全341戸 |
アクタス天神2 | 928万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-22 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
アクタス天神3 | 1,431万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレートリープ | 3,140万円 〜 7,978万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目8-13 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神WING | 1,707万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-18 |
2005年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラシュール・イン天神 | 1,314万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-9 |
2003年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルミトリオ天神 | 1,189万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-8 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイ天神クォーター | 1,162万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-9 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全159戸 |
オーベルウェルス天神 | 971万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-25 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバティシティ天神 | 1,170万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目9-6 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
アクタス天神セントラルタワー | 999万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目9-26 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全111戸 |
キララ天神北 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-7 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リファレンス天神 | 1,277万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目15-25 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト赤坂壱番館 | 867万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-20 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全72戸 |
エンクレスト赤坂弐番館 | 1,164万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-17 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラピスラズリ | 2,486万円 〜 4,473万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目3-3 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイト北天神 | 1,651万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-16 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
赤坂ランドマークタワー | 1,298万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-30 |
2004年12月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
ル・サンク大手門パークサイド | 3,095万円 〜 5,310万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-29 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全69戸 |
モートサイド赤坂 | 2,016万円 〜 1億 7,867万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目12-8 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメックス大手門ツインビュー | 2,431万円 〜 6,149万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全50戸 |
アーバス大手門 | 1,369万円 〜 5,112万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-34 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
ラ・クラッセ大手門 | 2,475万円 〜 3,964万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-28 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全13戸 |
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アブニール舞鶴2 |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-9
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月16日]
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