価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 60m²の部屋
〜1,913 万円 60.24m²の部屋
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西公園下住宅1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.24m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円60m²の部屋26万円 / m²
〜1,913万円60.24m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西公園下住宅1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,770万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.13万円60m²の部屋
〜9.11万円60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西公園下住宅1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西公園下住宅1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西公園下住宅1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西公園下住宅1 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】福岡市立福浜小学校 (徒歩4分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 300m
【周辺】福岡市立当仁中学校 (徒歩5分)エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 400m
築年月(築年数) | 1972年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西公園下住宅2 | 845万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西公園下住宅3 | 743万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-3 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅10 | 756万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
西公園下住宅9 | 1,135万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-9 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅4 | 945万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-4 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅8 | 1,117万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-8 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅7 | 1,054万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-7 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅5 | 1,084万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-5 |
1971年6月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅6 | 929万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-6 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション西公園 | 1,447万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-5 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全42戸 |
大濠エクセル | 2,197万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
大濠ロイヤルハイツ | 4,693万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全6戸 |
大濠パールシャトー | 1,807万円 〜 5,397万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン大濠 | 1,972万円 〜 4,544万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイツ城西 | 1,164万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全51戸 |
マンション鳥飼 | 988万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
ゾンネンハイム大手門 | 934万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全79戸 |
カーサ大濠 | 927万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
102大稲マンション | 787万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
室見リバーコーポ | 1,181万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
シャンボール桜坂 | 1,040万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全83戸 |
輝国住宅3棟 | 1,079万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
輝国住宅2棟 | 1,339万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
輝国住宅1棟 | 892万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション第3博多 | 581万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全79戸 |
チサンマンション第5博多 | 1,249万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-28 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全70戸 |
グレースマンション浄水 | 349万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
パソナール博多 | 400万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全76戸 |
原西団地2 | 758万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
原西団地1 | 1,252万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全24戸 |
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