価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,410 万円 79.44m²の部屋
〜1,946 万円 88.56m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,410万円 79.44m²の部屋 18万円 / m²
〜1,946万円 88.56m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ平尾山荘31棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 122.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,560万円 | 122.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月 |
1,100万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.33万円 79.44m²の部屋
〜11.42万円 88.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツ平尾山荘31棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ平尾山荘31棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 379戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイツ平尾山荘30棟 | 1,358万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-30 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハイツ平尾山荘24棟 | 1,478万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-24 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハイツ平尾山荘27棟 | 1,453万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-27 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ平尾山荘23棟 | 1,410万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-23 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ平尾山荘29棟 | 1,129万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-29 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全225戸 |
パークハイツ平尾山荘26棟 | 1,200万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-26 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
パークハイツ平尾山荘25棟 | 1,647万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-25 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイツ平尾山荘22棟 | 1,292万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-22 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平尾台3号棟 | 1,159万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-31 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ平尾山荘21棟 | 1,328万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-21 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平尾台1号棟 | 1,523万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-29 |
1980年5月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ライオンズマンション平尾台2号棟 | 1,602万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-30 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
平尾パインマンション | 1,830万円 〜 3,249万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目17-20 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサK&T | 724万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目10-19 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
皐月マンション平和 | 1,325万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目1-13 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュエル南公園 | 1,675万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション平和第2 | 1,657万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-12 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
スコーレ小笹 | 1,009万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
平和ハウス | 1,248万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-28 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
三井グランドマンション | 2,840万円 〜 5,364万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-28 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全37戸 |
ローラン平尾 | 1,223万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
新栄アンピール小笹 | 870万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全14戸 |
脇坂マンション | 1,529万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
小笹レジデンス | 1,391万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション平尾11 | 618万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-18 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,877万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
チサンマンション小笹 | 986万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-27 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全37戸 |
ロマネスク平尾 | 912万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-24 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
城南ハイツ | 650万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,712万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください