福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,107 万円 79.07m²の部屋
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3,107万円 (39万円 / m²) 79.07m²の部屋
〜5,121万円 (56万円 / m²) 90.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,360万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,198万円 | 95.2% |
| 築30年(9年後) | 2,994万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,107万円 |
| 4年後(築25年) | 95.2% | 2,957万円 |
| 9年後(築30年) | 89.1% | 2,769万円 |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (79.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズマンション平尾グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:5.57%、 1年前→今年:4.94% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平尾グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 79.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5,480万円 | 90.95m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,780万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,790万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3,980万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 4,180万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4,280万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,790万円 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,865万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.49万円 / 月 79.07m²の部屋
〜
18.51万円 / 月 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション平尾グランフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平尾グランフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 82.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 90.95m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 20万円 / 月 | 90.95m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 18万円 / 月 | 90.95m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ平尾 | 3,408万円 〜 6,502万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-32 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファースト・ピット | 1,930万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-28 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,501万円 〜 8,939万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾浄水 | 4,202万円 〜 5,774万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア | 994万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-19 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
| Aqualia平尾浄水 | 3,179万円 〜 5,946万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町3-3 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンシェント山荘通り | 1,674万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-27 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージア平尾 | 913万円 〜 8,700万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-19 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
| フェイスカミーユ | 1,258万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-24 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス平尾浄水町 | 3,619万円 〜 8,869万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-17 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| SunShineM&S三番館 | 1,656万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
| インレット平和 | 2,691万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー平尾アンティエ | 2,958万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-8 |
2005年11月(築21年) 地上13階 / 全21戸 |
| D'グランセ平尾浄水町 | 4,944万円 〜 7,977万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町4-43 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フィールド平尾 | 1,008万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27-1 |
2004年5月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
| グーフィー平尾 | 1,835万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
| KS'HOUSE | 1,199万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-3 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
| パークホームズ薬院浄水 | 2,789万円 〜 4,776万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-13 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
| イル・ヴァローレ薬院 | 1,202万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| JYOSUIRESIST | 5,112万円 〜 9,306万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.フラット薬院 | 1,451万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-26 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
| ティサージュ平尾 | 2,350万円 〜 3,954万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-22 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ薬院 | 1,016万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年10月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ平尾 | 973万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
| ファーネスト平尾浄水 | 4,207万円 〜 9,363万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール薬院 | 1,250万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-13 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全33戸 |
| 御所ヶ谷パークハウス | 4,971万円 〜 6,768万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-36 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン薬院 | 1,201万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全170戸 |
| ロイヤルキャニオン | 1,765万円 〜 4,334万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-14 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド平和 | 1,083万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-27 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションMAXIM平尾 | 1,596万円 〜 1億 971万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-31 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション平尾 | 1,314万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-5 |
1979年12月(築47年) 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション平尾第2 | 710万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズプラザ平尾 | 2,882万円 〜 4,121万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18 |
1996年2月(築30年) 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション薬院 | 1,343万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年8月(築47年) 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション薬院第6 | 495万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション平尾台3号棟 | 1,364万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-31 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション平尾台1号棟 | 1,535万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-29 |
1980年5月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション南薬院 | 793万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4 |
1983年1月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平尾台2号棟 | 1,505万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-30 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション浄水 | 1,846万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-2 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション薬院浄水通り | 3,646万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,236万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション薬院第3 | 2,212万円 〜 7,400万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
1980年11月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浄水第2 | 1,243万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築48年) 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション桜坂 | 1,958万円 〜 5,219万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション薬院駅南 | 370万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-29 |
1989年11月(築37年) 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション平和第2 | 1,753万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-12 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション薬院中央 | 1,107万円 〜 5,196万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション薬院第5 | 1,429万円 〜 3,717万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション桜坂第3 | 1,011万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ高砂 | 3,232万円 〜 5,137万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-22 |
2002年7月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ渡辺通り | 2,907万円 〜 4,300万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-24 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション高砂第2 | 1,071万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月(築47年) 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション薬院第2 | 1,634万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション警固南 | 1,508万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション桜坂第2 | 1,940万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション桜坂シティ | 3,875万円 〜 8,484万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション天神南 | 819万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全99戸 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,790万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
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株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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創業25年・地域密着の安心感
福岡市早良区で創業20年以上、地域No.1の売却実績。地域相場を熟知したスタッフが、お客様の不動産を適正価格で確実に売却いたします。仲介売却はもちろん買取による即時現金化も可能。イエステーション加盟店として全国ネットワークを活用し、幅広い購入希望者へアプローチ。安心の売却活動をお約束いたします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション平尾グランフォート |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください