福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,867 万円 75.71m²の部屋
〜5,642 万円 76.86m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,867万円75.71m²の部屋51万円 / m²
〜5,642万円76.86m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,379万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,341万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 3,145万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,949万円 | 87.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,753万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,867万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,823万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 3,599万円 | 93.1％ |
| 11年後(築25年) | 3,374万円 | 87.3％ |
| 16年後(築30年) | 3,150万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,867万円 (75.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,867万円 |
| 買取 | 2,320万円 〜 3,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
13.33万円75.71m²の部屋
〜15.42万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルメール平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルメール平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルメール平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区平尾にあるアルメール平尾は、2011年2月に落成した地上10階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅から歩いて2分ほど、同路線の薬院駅から歩いて15分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | アルメール平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ（30m）
【周辺】サニー（220m）
【周辺】ドラッグセガミ（150m）
【周辺】アントレードポム（350m）
【周辺】寺沢病院（350m）
【周辺】福岡赤十字病院（800m）
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフラッツ平尾 | 1,830万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| レジデンス.S.牛神 | 1,917万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 1,151万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネストピア平尾駅前2 | 1,310万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 1,330万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドムール白金 | 1,661万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウインステージ平尾 | 1,066万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランフォーレプライム平尾 | 1,244万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全59戸 |
| フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,232万円 〜 6,606万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全17戸 |
| ラ・コリーヌ平尾参道 | 2,566万円 〜 6,260万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリーディア平尾プレミアム | 3,898万円 〜 5,476万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 982万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン平尾ELDO | 4,011万円 〜 5,525万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランツ白金 | 2,435万円 〜 6,637万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全19戸 |
| スカイハウス平尾 | 1,180万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| ラングルデュ高宮 | 3,005万円 〜 5,080万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクタス薬院アネックス | 1,177万円 〜 5,400万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Neuhaus白金 | 880万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,502万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ天神南 | 940万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,348万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全45戸 |
| エルシア白金 | 1,407万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-17 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクタス薬院アネックス2 | 1,244万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランタン薬院 | 1,565万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,279万円 〜 6,090万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
| レジデンス白金 | 2,928万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| エムズ高砂 | 1,023万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,197万円 〜 5,105万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤル日赤通80 | 1,012万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ天神サウスイースト | 1,285万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-11 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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