福岡県福岡市中央区西公園2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,151 万円 51.72m²の部屋
〜4,340 万円 82.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ西公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ西公園の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ西公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ西公園から近い順に表示しています
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
★不動産全て対応します｜一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ西公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
51.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
82.42m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,151万円51.72m²の部屋42万円 / m²
〜4,340万円82.42m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区西公園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区西公園 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,287万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,225万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,151万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,093万円 | 97.3％ |
このマンションと、福岡市中央区西公園の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,151万円 (51.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 3,750万円 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 2,380万円 | 65.47m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,151万円 |
| 買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.18万円51.72m²の部屋
〜16.05万円82.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.28m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月〜2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 14万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2011年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2013年1月のマンション「コスモ西公園」は、福岡県福岡市中央区西公園を所在地としています。地上11階建ての同マンションでは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、西鉄バスの港郵便局前停留所が徒歩およそ1分の場所に設置されているほか、福岡市地下鉄空港線の大濠公園駅が徒歩およそ8分の場所にあります。
| マンション名称 | コスモ西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区西公園2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンライフ西公園 | 2,399万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-46 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンテ西公園 | 1,081万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| セピア西公園 | 1,154万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-27 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| プランタン西公園 | 1,901万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市中央区西公園6-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西公園スクエア | 1,025万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-58 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンマリーナ | 820万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目9-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| レスペデザ大濠 | 1,811万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-16 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスポワールマンション西公園ノーブルステージ | 3,916万円 〜 6,976万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-47 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルピエ荒戸 | 829万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-42 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西公園チェリーマンション | 2,564万円 〜 5,473万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミ・エスポワール大濠公園2 | 528万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-11 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーサー大濠倶楽部アネックス | 3,074万円 〜 9,658万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-72 |
1997年12月（築27年） 地上15階 / 全80戸 |
| ラ・コミューン大手門 | 953万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大濠公園2 | 2,439万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-32 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全30戸 |
| ペルル大濠公園 | 2,386万円 〜 4,384万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-50 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全45戸 |
| シャイン大手門 | 862万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナチュール大手門 | 942万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大濠公園シティハウス | 2,878万円 〜 5,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| スタシオン大濠公園 | 819万円 〜 6,009万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション西公園東 | 2,185万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-3 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーバンパレスアクス大濠2 | 2,281万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大濠公園ステーション | 659万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-19 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全85戸 |
| ハッピネス大濠 | 950万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ大濠 | 781万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-15 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全100戸 |
| エステート・モア天神ワーフ | 710万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-24 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全195戸 |
| スティングレー大濠 | 795万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング大手門 | 825万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ大濠公園 | 2,667万円 〜 4,246万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンシャイン大濠北 | 1,607万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベスト大濠公園 | 4,379万円 〜 1億 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-41 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
