この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
715 万円 19.84m²の部屋
〜1,196 万円 24.23m²の部屋
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ピュアドームプログレッソ天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.84m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.48m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
715万円 19.84m²の部屋 36万円 / m²
〜1,196万円 24.23m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区那の津)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区那の津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 772万円 | 100% |
築25年(1年後) | 761万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 707万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 715万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 706万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 656万円 | 91.6% |
このマンションと、福岡市中央区那の津の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (19.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームプログレッソ天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 19.84m² | 1K / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
790万円 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
680万円 | 19.84m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
700万円 | 22.48m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
550万円 | 19.84m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 715万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.5万円 19.84m²の部屋
〜6.16万円 24.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドームプログレッソ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュアドームプログレッソ天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト千代町店まで2043m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー博多中洲店まで1144m
【周辺】【スーパー】サニー福岡長浜店まで1195m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 福岡長浜店まで191m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浜の町病院店まで373m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード天神第2 | 645万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全90戸 |
マーレタワー天神 | 909万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-8 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キララ天神北 | 1,080万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-7 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー天神 | 917万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目15-21 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート・モア天神倶楽部 | 1,040万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-28 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン天神北 | 1,228万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリバーサイド天神 | 524万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町3-22 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神東 | 818万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-18 |
2001年7月(築23年) 地上12階 / 全66戸 |
天神パーク・ホームズ | 2,375万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路2-1 |
1999年4月(築26年) 地上13階 / 全45戸 |
パピルス3 | 950万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-37 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
ラトゥール天神東 | 1,002万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-14 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ルピエ天神北 | 1,028万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
エステート・モア舞鶴 | 972万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-23 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフメゾン北天神 | 2,066万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-45 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全110戸 |
フォレステージュ天神 | 1,105万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-26 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全153戸 |
メヌエット舞鶴 | 1,060万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクサイド天神 | 837万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町8-20 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビレッジヒル | 893万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-10 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントビルNo.31G-PROJECT2100 | 932万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町3-24 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サン・エクセル | 851万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目1-25 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
アーベインルネス長浜 | 1,696万円 〜 5,054万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全84戸 |
エンクレスト奈良屋 | 1,047万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-7 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
コモダス奈良屋 | 3,060万円 〜 4,785万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町13-16 |
2001年10月(築23年) 地上15階 / 全71戸 |
奈良屋グロリアス | 792万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-12 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリビオ天神東 | 921万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-22 |
2001年6月(築23年) 地上15階 / 全82戸 |
エンクレスト大博通り | 820万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区大博町2-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
プラム天神 | 1,700万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-19 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル奈良屋 | 2,005万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-21 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
ボヌールdeガリオン | 871万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区大博町3-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
グランド・サヴォイ | 814万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-10 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
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