福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,193 万円 78.93m²の部屋
〜4,902 万円 87.17m²の部屋
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,193万円78.93m²の部屋40万円 / m²
〜4,902万円87.17m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区那の川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区那の川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,614万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,571万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,348万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 3,126万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,193万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,155万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 2,958万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 2,762万円 | 86.5％ |
このマンションと、福岡市中央区那の川の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (78.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー平尾ステーション・リバティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,140万円 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4,170万円 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,193万円 |
| 買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.29万円78.93m²の部屋
〜20.33万円87.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー平尾ステーション・リバティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー平尾ステーション・リバティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 17万円 / 月 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 17万円 / 月 | 87.17m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 17万円 / 月 | 87.17m² | 4LDK / 13階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 16万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 16万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 16万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 17万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 17万円 / 月 | 87.17m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー平尾ステーション・リバティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー平尾ステーション・リバティ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー那の川店 163m
【周辺】サニー那の川店 202m
【周辺】セブンイレブン福岡白金店 115m
【周辺】ファミリーマート白金二丁目店 441m
【周辺】ツルハドラッグ高砂店 438m
【周辺】サンマート 628m
【周辺】ウエスト那の川店 141m
【周辺】堤病院 617m
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レキシントンスクエア白金 | 1,060万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアートフル平尾 | 882万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| アンプルールべトンカルティエ | 1,058万円 〜 5,056万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスポワール那の川 | 1,061万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,072万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ALGASNANRI | 2,357万円 〜 5,257万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ平尾 | 1,052万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェアリー高砂 | 1,043万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-13 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクタス天神アネックス2 | 1,050万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-21 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセラン平尾 | 1,127万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,152万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイセレブ高砂ベネフィス | 900万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナビールコート白金 | 980万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アリエス平尾2 | 1,188万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TAISHOKANLaBalconata | 1,216万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-8 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BERG白金 | 1,093万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| エンクレスト渡辺通南 | 1,061万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| オネスティ平尾 | 1,184万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| アスピーテ渡辺通 | 1,470万円 〜 4,378万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-13 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス平尾グランスウィート | 1,222万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ThreeH | 1,435万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| クレスティアステージア天神 | 641万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| エクセレンス大宮 | 1,511万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-27 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロム高宮 | 1,056万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエート日赤通り2 | 1,531万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリエ平尾 | 1,106万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| ピュアドームアーティック平尾 | 1,137万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| アンジェール高砂 | 1,214万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| クリエート日赤通り | 1,558万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-2 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランデ・エス3 | 1,163万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-5 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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