ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区シャンボール大濠

シャンボール大濠 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,135 万円 72.49m²の部屋

2,966 万円 74.88m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】PRALIVA(プラリバ)まで767m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店まで112m

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    6/6

シャンボール大濠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2
別府駅福岡市地下鉄七隈線
18

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャンボール大濠は売ったらいくら?参考査定価格

2,135万円 (29万円 / m²) 72.49m²の部屋

2,966万円 (40万円 / m²) 74.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

シャンボール大濠周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,598万円 74.88m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
2,198万円 74.88m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,630万円 74.88m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
2,298万円 72.49m² 2LDK / 4階 2024年10月
2,398万円 72.49m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
2,498万円 72.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,590万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,690万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,135万円
買取 1,281万円 〜 1,708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール大濠は貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 72.49m²の部屋

8.82万円 / 月 74.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンボール大濠の賃料掲載履歴(12件)

シャンボール大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2015年9月
6.8万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6.8万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月
8.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 5階 2012年2月
8.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
7.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2011年9月
8万円 / 月 74.88m² 3LDK / 5階 2011年6月
7.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
8.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
7.8万円 / 月 74.88m² 2LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
佐藤コーポ 652万円 〜 979万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューハイツ城西 2,444万円 〜 3,651万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
スコーレ第二西新 1,758万円 〜 2,465万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全20戸
鳥飼リバーハイツ 1,709万円 〜 2,365万円 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 1979年8月(築46年)
地上8階 / 全22戸
大濠クレセントマンション 1,490万円 〜 2,666万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルダン城西 1,722万円 〜 2,491万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオナ西新 727万円 〜 978万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク大濠 2,022万円 〜 3,298万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全16戸
ハイツ21 1,576万円 〜 2,956万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-47 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全21戸
城西オークマンション 1,545万円 〜 2,041万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全11戸
城西コーポ 2,045万円 〜 2,714万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全16戸
東峰マンション大濠 1,850万円 〜 2,661万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 1977年7月(築48年)
地上6階 / 全15戸
藤和西新コープ 1,084万円 〜 2,940万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全30戸
メゾン西新 1,824万円 〜 3,360万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全20戸
大濠ハウス 2,299万円 〜 3,508万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション鳥飼 1,047万円 〜 1,799万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
大濠オークマンション 1,940万円 〜 3,713万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全43戸
VEGA城西 1,713万円 〜 2,394万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エトワール大濠 1,365万円 〜 3,990万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 1978年5月(築48年)
地上9階 / 全16戸
スコーレ西新 1,314万円 〜 2,909万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-19 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大濠パークホームズ 3,283万円 〜 4,793万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全14戸
シャンボール第2大濠 2,628万円 〜 3,828万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全16戸
東峰マンションハイツ今川 1,890万円 〜 2,991万円 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全25戸
チュウリッヒ大濠 1,009万円 〜 3,062万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全10戸
サンライフ大濠 2,282万円 〜 3,519万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション大濠 788万円 〜 3,608万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全10戸
草香江エクセル 1,954万円 〜 3,251万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大濠パーク・マンション 4,419万円 〜 6,019万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
西新ゴールデンハイツ 2,150万円 〜 2,840万円 福岡県福岡市早良区祖原11-10 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
スコーレ鳥飼 2,229万円 〜 2,838万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンボール大濠の売却に強い不動産会社 17社

シャンボール大濠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール大濠から近い順に表示しています

株式会社メイヴス
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社Move
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ライフイノベーション
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
作州不動産株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

お客様に応じた提案をさせていただきます

わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
「あなただから決めた」お客様から頂戴したこの言葉の数こそがクレボ最大の強みです

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ユークリエイト
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ハウスパートナー
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
11.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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シャンボール大濠の物件概要

マンション名称 シャンボール大濠
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1978年8月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンボール大濠の売り時ですか?
シャンボール大濠がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日