この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,473 万円 30.94m²の部屋
〜2,027 万円 30.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,473万円30.94m²の部屋48万円 / m²
〜2,027万円30.94m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区鳥飼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区鳥飼 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,648万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,543万円 | 93.6% |
築30年(10年後) | 1,438万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,473万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,379万円 | 93.6% |
10年後(築30年) | 1,286万円 | 87.3% |
このマンションと、福岡市中央区鳥飼の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,473万円 |
買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円30.94m²の部屋
〜6.71万円30.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・クレイン大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・クレイン大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・クレイン大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・クレイン大濠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「福岡市城南区役所まで1188m」
【周辺】郵便局「福岡今川郵便局まで539m」
【周辺】警察署・交番「早良警察署まで1841m」
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット城西まで530m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ草香江店まで1018m」
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BLANCSALON | 1,553万円 〜 6,322万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-8 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメックス大濠 | 3,149万円 〜 6,447万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴァンキャトル大濠 | 6,693万円 〜 8,401万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-19 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全3戸 |
アース・フレンドリー大濠 | 1,020万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グロリアス西新 | 1,573万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ今川 | 1,252万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目3-52 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ西新一丁目 | 2,921万円 〜 5,451万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
テラッツァ大濠 | 1,481万円 〜 6,871万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-30 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西新ルッソ1 | 1,262万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-48 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
グローバルゲート大濠 | 1,097万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-48 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン西新 | 1,267万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-8 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスリベル大濠 | 2,564万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-49 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクメール大濠2 | 2,037万円 〜 4,854万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-18 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クウィーンウッド城西 | 966万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-16 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク大濠 | 2,797万円 〜 4,209万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-17 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
グラシア大濠 | 2,095万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-6 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレート西新 | 3,492万円 〜 4,677万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
アルフィーネ大濠ウエストパーク | 2,881万円 〜 5,145万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
アイ.エム.ディ.ビュードーム | 1,024万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-36 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン大濠ORGA | 4,286万円 〜 5,391万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
レジデンスビュー大濠 | 3,090万円 〜 3,909万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-35 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン地行二丁目 | 3,614万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-36 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
グランフォーレ西新 | 1,990万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
オリンピア西新 | 1,538万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
クレアフォーシーズンズ | 1,855万円 〜 5,396万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-2 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
ロイヤルチェリー大濠公園 | 3,972万円 〜 5,952万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-17 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ラクレイス西新 | 1,890万円 〜 5,212万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-8 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全122戸 |
アーティックス大濠 | 3,734万円 〜 5,595万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンドリバティ西新 | 1,532万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
willDo唐人町 | 1,103万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目6-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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