福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,882 万円 75.31m²の部屋
〜5,644 万円 101.26m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,882万円 （38万円 / m²） 75.31m²の部屋
〜5,644万円 （56万円 / m²） 101.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ウィステリア鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,882万円 |
| 買取 | 1,730万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 75.31m²の部屋
〜
16.01万円 / 月 101.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 99.93m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 99.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 99.93m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 99.93m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 99.93m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレマーロ大濠西 | 1,593万円 〜 3,525万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鳥飼 | 1,755万円 〜 4,272万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,814万円 〜 4,048万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カインダマンション | 2,806万円 〜 4,803万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,721万円 〜 4,113万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 2,927万円 〜 4,278万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| エレガンス大濠 | 3,533万円 〜 4,947万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル城西 | 1,035万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンビアンス鳥飼 | 1,236万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| プロミネンス大濠 | 819万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・エスト大濠 | 2,107万円 〜 7,534万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,678万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| モデラート | 728万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルプラザ | 946万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシティ鳥飼 | 2,308万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| パレット | 852万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレースセラー西新 | 1,501万円 〜 4,350万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-31 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション大濠グランディール | 1,211万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| エステート.モア鳥飼NOVA | 571万円 〜 1,059万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全45戸 |
| 大濠公園パーク・マンション | 5,250万円 〜 1億 1,869万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目2-3 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| テングッド大濠 | 2,269万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目20-17 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DSパークレジデンス大濠 | 971万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミッド・グリーン大濠 | 3,072万円 〜 4,892万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21-24 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠 | 428万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| センターパーク大濠 | 2,987万円 〜 7,920万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-34 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションコア西新 | 887万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイナコート西新 | 1,331万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| 城西ハイツ | 769万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RBCORE西新 | 906万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 3,170万円 〜 5,129万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリア鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【周辺】ニューヨークストア セントラルパーク店（159m）
2/2| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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