価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
802万円 25.01m²の部屋 32万円 / m²
〜1,014万円 25.1m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 802万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.67万円 25.01m²の部屋
〜4.19万円 25.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ROX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ROX |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマンション大濠2 | 2,434万円 〜 4,380万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
アプラ唐人町 | 1,055万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目6-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
エテルナ唐人町 | 734万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目7-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレント野田 | 1,835万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルス大濠北 | 862万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ハッピーエステートモア大濠 | 599万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-20 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
ベルメゾン唐人町 | 1,885万円 〜 5,139万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-18 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西公園マリーン | 1,546万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎10-40 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
パールハイツ | 703万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ラ・レジダンス・ド・大濠公園 | 288万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-35 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全82戸 |
シャンテアサカ | 979万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目3-4 |
1988年11月(築36年) 地上10階 / 全53戸 |
グランディール西公園 | 2,290万円 〜 4,532万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-70 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西公園ハウス | 1,763万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区西公園11-10 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ハウゼ唐人 | 1,019万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-11-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワールマンション大濠公園 | 352万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-4 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全42戸 |
ユーハイム大濠西 | 1,261万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-40 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カステリア大濠 | 715万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-29 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・アイリット | 1,571万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-6 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンジェルハイツ西公園 | 2,393万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-61 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ西公園 | 1,012万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-80 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコート大濠2 | 432万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-12 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全58戸 |
ダイナコート大濠公園 | 689万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-24 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全39戸 |
サンコート秋徳 | 993万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目3-15 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストパーク大濠 | 851万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-14 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
エステート.モア大濠れんが通り | 335万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-4 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチメゾン大濠 | 553万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・モア大濠5 | 806万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-2 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークハイツ | 1,876万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-13 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクエリアス大濠 | 997万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-8 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・パンテール | 308万円 〜 536万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-30 |
1988年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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