福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,572万円 (36万円 / m²) 72.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
ロイヤルマンション大濠2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:7.48%、 1年前→今年:4.72% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション大濠2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,490万円 | 91.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3,580万円 | 91.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 3,780万円 | 91.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 4,350万円 | 103.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4,480万円 | 103.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,650万円 | 103.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 4,780万円 | 103.25m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 4,980万円 | 103.25m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,572万円 |
| 買取 | 1,543万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 72.1m²の部屋
〜
18.61万円 / 月 103.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション大濠2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション大濠2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナ唐人町 | 859万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目7-9 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| ROX | 942万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目4-10 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォール杉本 | 3,430万円 〜 6,385万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目1-21 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント野田 | 2,126万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-15 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイキ | 977万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-5 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| アプラ唐人町 | 1,234万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目6-18 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
| ウエルス大濠北 | 1,008万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-11 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
| ベルメゾン唐人町 | 2,190万円 〜 6,070万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-18 |
1989年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルトル大濠 | 1,908万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-57 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 818万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5-14 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
| ライベストコート西公園3 | 298万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎4-31 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャンテアサカ | 1,141万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目3-4 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全53戸 |
| ラ・レジダンス・ド・大濠公園 | 289万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-35 |
1989年1月(築37年) 地上11階 / 全82戸 |
| 唐人一番館 | 1,301万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-26 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワールマンション大濠公園 | 357万円 〜 675万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-4 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
| ルッシュ西公園 | 5,230万円 〜 1億 1,127万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-46 |
1990年9月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
| カステリア大濠 | 832万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-29 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGA大濠1 | 1,117万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-29 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| ベルム大濠 | 1,376万円 〜 4,108万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-25 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大濠2 | 416万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-12 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
| ユーライフ西公園 | 783万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎6-20 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大濠公園 | 718万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-24 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランディール西公園 | 2,443万円 〜 4,854万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-70 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート秋徳 | 1,154万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目3-15 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストパーク大濠 | 1,035万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-14 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミツミマンション今川 | 1,033万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目3-12 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西公園第3 | 395万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-78 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全79戸 |
| グランドハイツ西公園 | 1,086万円 〜 2,407万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-80 |
1986年12月(築39年) 地上10階 / 全19戸 |
| プチメゾン大濠 | 652万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-12 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ | 2,174万円 〜 4,745万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-13 |
1987年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション大濠 | 1,865万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション大濠セーヌ | 3,385万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション六本松 | 2,244万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-5 |
1989年1月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション笹丘2 | 2,237万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1,186万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルマンション大濠2 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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