価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 50.84m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円50.84m²の部屋18万円 / m²
〜1,287万円55.43m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション輝国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 590万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 480万円 | 50.84m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円50.84m²の部屋
〜8.56万円55.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティマンション輝国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション輝国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.43m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.43m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティマンション輝国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティマンション輝国 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】高級感ある外観になります♪
【周辺】福岡市立笹丘小学校から約600ｍ
【周辺】福岡市立友泉中学校から約1300ｍ
【周辺】セブン-イレブン 笹丘1丁目店から約800ｍ
【周辺】ローソン 福岡小笹団地前店から約650ｍ
【周辺】サニー小笹店から約850ｍ
【周辺】ファッションセンターしまむら 平和店から約1200ｍ
【周辺】ヤマダデンキ テックランド城南店AV・生活館から約1400ｍ
【周辺】ユニクロ 長尾店から約1500ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール輝国 | 1,702万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| クローバーハイツ六本松 | 1,100万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンマンション笹丘 | 1,971万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目10-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| トーカンマンション笹丘 | 1,691万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| DSレジデンス六本松 | 1,475万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 604万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ笹丘 | 1,448万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| 中作大観ハイツ | 2,206万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,696万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全25戸 |
| オリエントハイツ小笹・2 | 1,154万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-7 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1,235万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 六本松ローズパレス | 711万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-8 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンションエクストラ小笹 | 1,129万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目15-28 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ小笹 | 1,515万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティライフ小笹 | 1,360万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローライトマンション平和 | 1,164万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-12 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六本松 | 1,871万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランピア桜坂 | 2,090万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目3-20 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・フルール大濠 | 2,834万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション護国神社前 | 1,804万円 〜 4,617万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション桜坂 | 1,821万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ六本松 | 1,164万円 〜 11億 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンド渡邊 | 1,313万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローラン赤坂南 | 2,035万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2田島ハイツ | 1,463万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目14-24 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 横尾ビル2 | 1,363万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-16 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ小笹 | 1,708万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第1田島ハイツ | 1,563万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目11-5 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ大濠 | 1,038万円 〜 7,687万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| 新栄アンピール小笹 | 879万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全14戸 |
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