価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,165 万円 59.14m²の部屋
〜3,109 万円 63.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
大名サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大名サンハイツの売却に役立つ情報をチェック!
大名サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
大名サンハイツから近い順に表示しています
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域専門、迅速に対応いたします。
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。CPM(米国公認不動産経営管理士)の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
★不動産全て対応します|一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,165万円59.14m²の部屋37万円 / m²
〜3,109万円63.59m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大名サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,598万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,698万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,748万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,798万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,890万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,950万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,990万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,100万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,180万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
2,280万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,480万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
2,380万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,480万円 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,200万円 | 62.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.48万円59.14m²の部屋
〜11.67万円63.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大名サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大名サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
12.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
9万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
9万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大名サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大名サンハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】リノベーション物件!南向き・角住戸!地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩8分の好立地!
【駐車場】・駐車場
【地図】・地下鉄空港線『赤坂』駅徒歩8分・西鉄天神大牟田線『西鉄福岡(天神)』駅徒歩9分・舞鶴小・中学校 徒歩10分・福岡大名一郵便局 徒歩1分・セブンイレブン福岡大名中央通り店 徒歩2分
【周辺】福岡市中央区役所 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和サンコープ大名 | 755万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-57 |
1982年8月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
藤和コープソシエ大名 | 1,473万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目1-35 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全42戸 |
ライオンズマンション大名 | 1,080万円 〜 4,188万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全97戸 |
エリーナプラザ天神南 | 751万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-53 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大名 | 1,168万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-23 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全22戸 |
警固ハウス | 1,987万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
杉の宮マンション | 1,628万円 〜 2,810万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-25 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
今泉コーポラス | 2,685万円 〜 4,364万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-26 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全48戸 |
新栄アンピール大名 | 2,122万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和今泉コープ | 2,017万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-58 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコウハイツ | 1,143万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-10 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴェルドミール今泉 | 2,255万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全66戸 |
チサンマンション天神3 | 603万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目4-38 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全202戸 |
シャンボール大名A | 1,060万円 〜 6,209万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
シャンボール大名B | 2,093万円 〜 4,720万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-2 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
シャンボール大名C | 1,600万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
赤坂ハウス | 1,406万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-13 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全38戸 |
シャンボール大名D | 878万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-4 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
スコーレ赤坂 | 682万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和コープサンウェルス | 1,817万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-25 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
赤坂パインマンション | 2,530万円 〜 4,273万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-6 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全41戸 |
シャンボール警固 | 751万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
藤和サンコープ警固 | 935万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
TENJINARK五番館 | 560万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-16 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション今泉10 | 846万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
ライオンズマンション天神 | 591万円 〜 3,270万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2-33 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション薬院第2 | 1,335万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
グランピア薬院 | 1,433万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-19 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
榮ビル薬院 | 563万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください