ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区ネオハイツ南公園

ネオハイツ南公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,276 万円 46.88m²の部屋

3,231 万円 92.54m²の部屋

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ネオハイツ南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ南公園の売却に強い不動産会社 12社

ネオハイツ南公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ南公園から近い順に表示しています

株式会社ブラウハウス
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-43
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

独自ノウハウで売買金額に差がつきます!

福岡市中央区及び赤坂・桜坂・警固などの福岡市都心部での不動産の仲介・売買を中心に行っています。この地域を知り尽くしたプロエージェントが家づくり・不動産開発・不動産有効活用の専門ノウハウを駆使して不動産仲介(不動産の売買)を行うことが強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 司
  • 免許番号福岡県知事(04)第016168号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社グランディア
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
9.4
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオハイツ南公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,276万円46.88m²の部屋27万円 / m²

3,231万円92.54m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
2,480万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年6月
2,888万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,580万円 77.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
2,998万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
3,200万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
1,190万円 46.88m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
1,998万円 84.84m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年4月
1,250万円 46.88m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年3月
2,198万円 84.84m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年11月
1,280万円 46.88m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
2,280万円 84.84m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
1,980万円 92.54m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
1,980万円 92.54m² 3LDK / 1階 2016年12月
1,180万円 92.54m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2011年11月
1,280万円 81.03m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,276万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ南公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.19万円46.88m²の部屋

13.28万円92.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ南公園の賃料掲載履歴(7件)

ネオハイツ南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 81.33m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
6万円 / 月 92.54m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 71.51m² 2LDK / 2階 2015年4月
11.5万円 / 月 81.33m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
9.5万円 / 月 77.90m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 77.90m² 3LDK / 3階 2012年6月
10万円 / 月 77.90m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
桜坂駅 (福岡市地下鉄七隈線)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ南公園周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ南公園
所在地 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ボンラパスTREZOまで1094m

    【周辺】ボンラパスTREZOまで1094m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡桜坂1丁目店まで834m

    【周辺】セブンイレブン福岡桜坂1丁目店まで834m

  • 【周辺】くるみ保育園まで693m

    【周辺】くるみ保育園まで693m

  • 【周辺】福岡市立草ヶ江小学校まで1408m

    【周辺】福岡市立草ヶ江小学校まで1408m

  • 【周辺】福岡市立城西中学校まで1947m

    【周辺】福岡市立城西中学校まで1947m

  • 【周辺】福岡桜坂郵便局まで817m

    【周辺】福岡桜坂郵便局まで817m

  • 【周辺】福岡銀行小笹支店まで1387m

    【周辺】福岡銀行小笹支店まで1387m

築年月(築年数) 1988年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ネオハイツ南公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンションマキシム桜坂 1,590万円 〜 3,437万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ベルメゾン桜坂 1,975万円 〜 2,634万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-28 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク桜坂ルネッサンス 1,965万円 〜 3,414万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション桜坂第2 1,981万円 〜 2,762万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全13戸
シャトレ21六本松 642万円 〜 865万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目17-24 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール青山 1,111万円 〜 2,028万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス輝国第2 1,557万円 〜 2,372万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズヒルズ桜坂 1,195万円 〜 3,643万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 1986年12月(築38年)
地上8階 / 全41戸
朝日プラザ桜坂 528万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション桜坂第3 1,241万円 〜 2,815万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ダイナコート六本松 684万円 〜 3,963万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-5 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全35戸
朝日プラザ輝国 1,275万円 〜 2,080万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全29戸
チェリベ輝国 611万円 〜 1,039万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション六本松 1,808万円 〜 3,608万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 1986年12月(築38年)
地上10階 / 全26戸
ロイヤルコンフォート六本松 739万円 〜 1,050万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目12-14 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全15戸
アーバンライフ桜坂 2,694万円 〜 3,940万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-1 1990年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
オークヒルズ六本松 643万円 〜 1,623万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルトップ六本松 404万円 〜 1,044万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-7 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全34戸
グレイスフルハイツ 751万円 〜 2,501万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 1986年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
六本松シティハウス 2,733万円 〜 4,632万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-14 1990年1月(築35年)
地上7階 / 全11戸
モントーレ六本松 662万円 〜 1,337万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
セレス六本松 771万円 〜 1,279万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-4 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰マンション六本松 2,424万円 〜 3,405万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目15-27 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ソレイユ赤坂南 2,549万円 〜 4,549万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-35 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション六本松第2 1,333万円 〜 2,023万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全17戸
プレイス六本松 2,604万円 〜 3,605万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-27 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベイン六本松34 2,301万円 〜 3,138万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-34 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハッピーフォーエバー六本松 757万円 〜 1,055万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アーベイン六本松33 2,537万円 〜 3,278万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-33 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエントハイツ桜坂 708万円 〜 2,931万円 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目1-1 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ南公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ南公園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ南公園の売り時ですか?
ネオハイツ南公園がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、2年前→1年前:2.65%、1年前→今年:7.74%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日