価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
937 万円 28.3m²の部屋
〜3,233 万円 72.46m²の部屋
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
937万円28.3m²の部屋33万円 / m²
〜3,233万円72.46m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートマンション六本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 59.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,990万円 | 59.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,100万円 | 59.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,500万円 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 1,180万円 | 39.31m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 980万円 | 39.31m² | 2DK / 1階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円28.3m²の部屋
〜12.71万円72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートマンション六本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートマンション六本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.30m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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エステートマンション六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステートマンション六本松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス！
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ライフビルド | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,574万円 〜 3,561万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルブランカ桜坂 | 2,048万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズ西赤坂 | 827万円 〜 8,394万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション谷 | 2,104万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 3,512万円 〜 7,840万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全69戸 |
| ビジネスワン六本松 | 788万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全101戸 |
| アクアリゾート六本松 | 932万円 〜 8,066万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-10 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 798万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロマネスク桜坂第2 | 529万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーサーコート大濠 | 532万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-35 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハックベリー桜坂 | 1,521万円 〜 4,002万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目9-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルポ六本松 | 798万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全157戸 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 2,389万円 〜 4,935万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| イトーピア六本松 | 2,400万円 〜 4,370万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアドームエール大濠 | 502万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| ガイアコート赤坂浄水 | 1,595万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンピール六本松 | 1,861万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| ステイタスマンション輝国 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,127万円 〜 4,485万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全150戸 |
| ジャパンパル | 1,075万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーベインルネス梅光園3号棟 | 1,004万円 〜 3,226万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全102戸 |
| レインボー六本松 | 1,501万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-39 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラムビレッジHIRO | 2,447万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-4 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,368万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイナコート六本松5 | 586万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目10-13 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| アートウィル赤坂 | 3,127万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 832万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| サルヴァトーレ赤坂 | 1,192万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| ドリーム六本松 | 1,386万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-17 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,214万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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