福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,563 万円 68.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ライオンズヒルズ桜坂第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:5.57%、 1年前→今年:4.94% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ桜坂第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 68.85m²の部屋
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12.44万円 / 月 72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ桜坂第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ桜坂第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルブランカ桜坂 | 2,041万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズ西赤坂 | 878万円 〜 9,587万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション六本松 | 931万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 789万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 3,403万円 〜 8,150万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全69戸 |
| サンクチュアル六本松 | 1,100万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-29 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 2,281万円 〜 5,053万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| セントポリア桜坂 | 2,218万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-25 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
| 藤和櫻坂ホームズ | 2,861万円 〜 4,057万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目10-8 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| ガイアコート赤坂浄水 | 1,585万円 〜 4,355万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
| トーカンマンション谷 | 2,864万円 〜 4,821万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| アクアリゾート六本松 | 971万円 〜 9,034万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-10 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| アートウィル赤坂 | 2,942万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ赤坂 | 1,258万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全51戸 |
| トーカンマンション六本松 | 1,138万円 〜 4,778万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-13 |
1996年11月(築30年) 地上15階 / 全41戸 |
| パークアベニュー桜坂 | 2,417万円 〜 4,795万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目12-18 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
| アヴェニール赤坂 | 1,035万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全28戸 |
| ルポ六本松 | 841万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 |
1994年4月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 859万円 〜 4,938万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| 東急ドエルアルス桜坂 | 2,361万円 〜 5,319万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全44戸 |
| ビジネスワン六本松 | 811万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全101戸 |
| ガーデンコートけやき | 1,369万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-31 |
1995年1月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
| ピュアドームエール大濠 | 488万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-12 |
1994年3月(築32年) 地上8階 / 全39戸 |
| メイけやき | 1,164万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-43 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
| イトーピア六本松 | 2,307万円 〜 4,558万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| 赤坂サードアベニュー | 897万円 〜 1億 268万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-44 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール六本松 | 2,243万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月(築32年) 地上12階 / 全22戸 |
| グランヴィル輝国 | 1,339万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市中央区輝国1丁目12-6 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ警固 | 1,868万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
| クレアトール赤坂 | 952万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-6 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ桜坂 | 883万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンションMAXIM桜坂2 | 3,089万円 〜 5,773万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション桜坂シティ | 3,875万円 〜 8,484万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション六本松第3 | 427万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション六本松 | 1,718万円 〜 3,789万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション六本松第2 | 1,168万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション桜坂第2 | 1,940万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,790万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション護国神社前 | 1,781万円 〜 4,945万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション桜坂第3 | 1,011万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション桜坂 | 1,958万円 〜 5,219万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション赤坂けやき通り | 910万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,865万円 〜 8,393万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ大濠南 | 1,515万円 〜 6,513万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション浄水 | 1,846万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-2 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション梅光園 | 2,619万円 〜 4,826万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン輝国 | 1,152万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション赤坂 | 2,177万円 〜 4,205万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 |
1979年11月(築47年) 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション薬院中央 | 1,107万円 〜 5,196万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全75戸 |
| ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,236万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション警固南 | 1,508万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション薬院第2 | 1,634万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション薬院第5 | 1,429万円 〜 3,717万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,158万円 〜 5,956万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション浄水第2 | 1,243万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築48年) 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズ赤坂セントマークス | 2,694万円 〜 7,405万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション薬院浄水通り | 3,646万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ大濠レジデンス | 3,627万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16 |
2007年11月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション大名 | 1,196万円 〜 4,394万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築44年) 地上10階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション薬院第6 | 495万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ桜坂第2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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