価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
389 万円 20.18m²の部屋
〜1,115 万円 41.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
389万円20.18m²の部屋19万円 / m²
〜1,115万円41.93m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM渡辺通南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 41.93m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月 |
980万円 | 41.93m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,000万円 | 41.93m² | 2DK / 6階 | 2017年4月 |
840万円 | 41.93m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
590万円 | 33.74m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
590万円 | 33.74m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 389万円 |
買取 | 234万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.69万円20.18m²の部屋
〜8.24万円41.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGM渡辺通南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM渡辺通南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3.9万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
3.8万円 / 月 | 21.67m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 23.34m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.34m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.74m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 32.27m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.74m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.74m² | 1DK / 1階 | 2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 36.41m² | 2DK / 6階 | 2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.31m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 36.31m² | 1DK / 6階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2010年2月〜2010年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2010年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 6階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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JGM渡辺通南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JGM渡辺通南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-26 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGM渡辺通南2 | 836万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-25 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルム友永 | 642万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
シティパレス平尾駅前PART1 | 561万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-28 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
TEメゾン高砂 | 495万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-20 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパレス白金PART1 | 643万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-25 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム白金 | 359万円 〜 1,052万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通第2 | 357万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
アーバンクルーザー高砂 | 613万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-5 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール渡辺通り | 371万円 〜 805万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20-4 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
Libertad白金 | 681万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通南第2 | 602万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-18 |
1992年5月(築33年) 地上13階 / 全23戸 |
ベルトピア天神南 | 697万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-25 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ天神南 | 705万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-26 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライベストコート白金 | 559万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目9-13 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドタワー薬院南 | 574万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-11 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EIMBLD天神南 | 578万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目13-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ロマネスク白金第2 | 393万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
エステート・モア平尾 | 390万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-8 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
キャラウェイ平尾 | 1,848万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-24 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JGM平尾 | 623万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-28 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン・シティ天神南 | 328万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-32 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全53戸 |
グランドステイツ薬院ギャラリー | 1,141万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
エスポワール渡辺通南 | 657万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-28 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
アネックスカサハラ天神南 | 816万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-4 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ大宮 | 697万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-31 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート天神南 | 886万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-7 |
1991年6月(築34年) 地上13階 / 全48戸 |
JGM南天神 | 440万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
イーストマンション白金 | 2,540万円 〜 4,377万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目13-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピアハイツ平尾 | 747万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネスロワール天神サウス | 510万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-26 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全157戸 |
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