価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
560 万円 19m²の部屋
〜835 万円 20m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
560万円19m²の部屋29万円 / m²
〜835万円20m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 560万円 |
買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.9万円19m²の部屋
〜3.41万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2015年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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第7光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7光ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「サニーまで380m」
【周辺】銀行「高砂バリューまで210m」
【周辺】郵便局「福岡清川郵便局まで470m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで150m」
【周辺】スーパー「サニーまで710m」
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルファース天神南 | 529万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高砂ハイツ | 1,018万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミツワマンション高砂 | 535万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
キャロット2 | 540万円 〜 881万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア平尾 | 981万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-31 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全36戸 |
ミツワマンション高砂2 | 1,637万円 〜 3,286万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-9 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデコート天神南 | 563万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン天神南 | 557万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト天神南 | 576万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目22-14 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
アサヒハイツ那の川 | 743万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
天神南ハイツ | 1,271万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全50戸 |
第2コーポエンペラ | 732万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-29 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーサイト薬院レナトゥス | 460万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
クイーンハイツ | 694万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
大橋ハイツ | 621万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード南天神 | 338万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
平尾アイリス | 1,327万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミツワマンション高砂3 | 2,435万円 〜 3,181万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-13 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全13戸 |
イトーピア白金マンション | 2,190万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VieRicheOHMIYA | 2,019万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
第2アベニュー | 635万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス平尾2 | 690万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
プチメゾン薬院 | 333万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-29 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
パスコマンション大宮 | 1,363万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
コープ野村白金 | 1,742万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-22 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
ライフマンション那ノ川 | 1,079万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
アルペローブ平尾 | 941万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス白金 | 1,082万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-7 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
クオーレ大楠 | 711万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
シティマンション平尾1 | 1,703万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-18 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください