価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
529 万円 18m²の部屋
〜876 万円 21m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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キャロット2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.25万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
529万円18m²の部屋29万円 / m²
〜876万円21m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 318万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.93万円18m²の部屋
〜3.82万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャロット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャロット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2019年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャロット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャロット2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】外観マンションタイプ
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】イーマート高砂バリュー
【周辺】サニー那の川店
【周辺】ローソン高砂2丁目店
【周辺】ファミリーマート福岡清川三丁目店
【周辺】ドラッグイレブン清川店
【周辺】福岡清川郵便局
【周辺】ほっともっと
【周辺】西日本シティ銀行
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレセリノ | 747万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア高砂 | 951万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全54戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 577万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
セントラルステイズ | 798万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデコート天神南 | 642万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン天神南 | 635万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第7光ハイツ | 547万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
プレスト天神南 | 571万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目22-14 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルファース天神南 | 599万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2コーポエンペラ | 830万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-29 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート高砂 | 715万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
フォーサイト薬院レナトゥス | 456万円 〜 624万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
大橋ハイツ | 616万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル・白金 | 950万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
パルム渡辺通り3 | 578万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
エクシード南天神 | 352万円 〜 672万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
パルム渡辺通り | 579万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ高砂 | 622万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
伸光ハイツ | 854万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
第2アベニュー | 720万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,442万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
プチメゾン薬院 | 331万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-29 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
ビラ・ノーバ・住吉 | 707万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ | 679万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
プチメゾン薬院3 | 241万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-25 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
コープ野村白金 | 1,895万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-22 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス平尾2 | 668万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
パルクオークス | 528万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
エル,ビレッジ住吉 | 729万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2井上コーポ | 1,076万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-22 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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