福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,517 万円 58m²の部屋
〜4,024 万円 70.2m²の部屋
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ハレカウアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハレカウアの売却に役立つ情報をチェック!
ハレカウアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,517万円 (43万円 / m²) 58m²の部屋
〜4,024万円 (57万円 / m²) 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,448万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,517万円 |
5年後(築30年) | 93.5% | 2,354万円 |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,517万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
ハレカウア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,517万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 58m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハレカウアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハレカウアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレ天神南 | 1,264万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィスティス02天神南 | 1,084万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-17 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全43戸 |
ボンリッシュ21 | 471万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-31 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィスティス01天神南 | 1,055万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-20 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
アクロス天神ファーストステージ | 2,385万円 〜 4,748万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目13-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ渡辺通り | 2,689万円 〜 5,138万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-24 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全74戸 |
サンライズ上原 | 804万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-9 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセール高砂 | 939万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
エンクレスト天神南 | 784万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ベリーズ高砂 | 1,189万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-34 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
フリューゲル高砂 | 1,449万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-9 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ高砂 | 3,217万円 〜 5,178万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-22 |
2002年7月(築23年) 地上13階 / 全23戸 |
クリエート白金 | 1,845万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-2 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リファレンス天神南 | 3,043万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-9 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全24戸 |
リバティ天神南 | 2,129万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-21 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャンボール高砂 | 994万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-9 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィーブル天神南 | 1,009万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-20 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール高砂 | 927万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-25 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
リッツ中央 | 1,484万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-19 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アースコート渡辺通 | 1,832万円 〜 4,915万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-5 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
ピエ・タ・テール | 744万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
A-ファイブ | 1,456万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-10 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャロット薬院南 | 882万円 〜 3,888万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-8 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
エステート・モア平尾センティモ | 965万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-5 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セラフィーノ白金 | 921万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
アヴァンセ那の川 | 1,109万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-7 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランオールA館 | 925万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-28 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアプロード平尾 | 648万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-28 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランオールB館 | 934万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-27 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HF平尾レジデンスイースト | 1,048万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-32 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハレカウア |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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