価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,208 万円 35.4m²の部屋
〜3,384 万円 78.7m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グランドステイツ薬院ギャラリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
39.75m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,208万円35.4m²の部屋34万円 / m²
〜3,384万円78.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ薬院ギャラリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,120万円 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
| 1,180万円 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2023年1月 |
| 1,280万円 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月 |
| 2,280万円 | 61.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 78.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 61.75m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,280万円 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,480万円 | 78.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,880万円 | 78.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 1,980万円 | 57.34m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 1,000万円 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
| 1,000万円 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.56万円35.4m²の部屋
〜16.19万円78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドステイツ薬院ギャラリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ薬院ギャラリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 7階 | 2024年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.25m² | 3K / 11階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2013年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.15m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 2階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2010年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 78.20m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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グランドステイツ薬院ギャラリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドステイツ薬院ギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン 福岡高砂一丁目店（167m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール渡辺通南 | 690万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-28 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| エグゼクティブハウス高砂 | 718万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリフィン福岡 | 974万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-26 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 名糖マンションボンフル高砂 | 838万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-27 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク白金第2 | 393万円 〜 663万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| AXE-M | 1,333万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-11 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| 日之出ビル高砂 | 1,055万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-8 |
1992年12月（築32年） 地上11階 / 全28戸 |
| ダイヤモンドタワー薬院南 | 592万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-11 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストマンション白金 | 2,604万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目13-3 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ薬院2 | 643万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ディナスティー白金 | 1,508万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム白金 | 359万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール渡辺通り | 389万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20-4 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| JGM渡辺通南 | 388万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-26 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| JGM渡辺通南2 | 827万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-25 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神南 | 809万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-26 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア天神南 | 802万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-25 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート薬院 | 470万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| 坂口ハイツ | 879万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-25 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーレ大宮 | 784万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-27 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| イング大宮 | 1,057万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-22 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティガーデン南天神 | 761万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルム友永 | 634万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティパレス平尾駅前PART1 | 555万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-28 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティパレス白金PART1 | 637万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-25 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM南天神 | 460万円 〜 661万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全72戸 |
| フェニックスマンション平尾 | 1,794万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-11 |
1992年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ天神南 | 464万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-30 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全60戸 |
| クレッセント薬院 | 1,449万円 〜 3,628万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目21-13 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| EIMBLD天神南 | 571万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目13-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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