この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,140 万円 25.8m²の部屋
〜1,534 万円 25.83m²の部屋
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アソシアグロッツォ天神サウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.83m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,140万円25.8m²の部屋44万円 / m²
〜1,534万円25.83m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区高砂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 871万円 | 100% |
築15年(3年後) | 840万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 788万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 737万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 685万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,140万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,100万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 1,032万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 964万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 896万円 | 78.6% |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアグロッツォ天神サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
1,250万円 | 25.83m² | 1R / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,480万円 | 25.83m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,450万円 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,250万円 | 25.83m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円25.8m²の部屋
〜6.85万円25.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシアグロッツォ天神サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアグロッツォ天神サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 14階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 12階 | 2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 5階 | 2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 15階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 14階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 15階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 15階 | 2018年12月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 15階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.83m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 14階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2015年11月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 14階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 15階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 14階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2014年3月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 15階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 13階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 11階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アソシアグロッツォ天神サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アソシアグロッツォ天神サウスは、福岡県福岡市中央区高砂が所在地のマンションです。耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・15階建てとなっています。交通に関しては、西鉄天神大牟田線が乗り入れる薬院駅から徒歩およそ5分、同路線が乗り入れる西鉄平尾駅から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。また、同マンションは2013年5月に完成しました。
マンション名称 | アソシアグロッツォ天神サウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-15 |
交通 |
|
【外観】築3年。シャープなデザインが特徴の清潔感のあるマンションです。
【周辺】サニー渡辺通店まで徒歩5分。24時間営業です。
【周辺】西鉄ストア薬院店まで徒歩6分。薬院駅直結なので帰宅時のお買物に便利です。
【周辺】ドラッグ新生堂まで徒歩4分。薬院駅からマンションへの途中にあります。
【周辺】セブンイレブンまで徒歩3分。いつでもお買物出来ます。
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクス高砂 | 1,531万円 〜 4,195万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
cocoa薬院 | 1,544万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
プランタン薬院 | 1,571万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルキシア薬院 | 1,746万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-16 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RUSSIE渡辺通 | 2,457万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-14 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全18戸 |
SPAZIO高砂 | 1,337万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-33 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルシア白金 | 1,414万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-17 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ルクセール薬院 | 2,415万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
ステディア白金 | 1,681万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムズ高砂2 | 1,103万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-8 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス白金 | 2,942万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ウェリスサンリヤン薬院 | 3,066万円 〜 5,624万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月(築12年) 地上17階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ薬院 | 1,376万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ラルーチェ薬院 | 1,745万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-18 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アンベリール薬院 | 1,643万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-17 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
エンクレスト天神MARK | 1,160万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プルメリア高砂 | 1,872万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-9 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム薬院駅前No.22 | 1,330万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-45 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
コモテリア渡辺通 | 1,171万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PREMIST平尾1丁目 | 4,308万円 〜 6,813万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-38 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾン・ド・あさひ | 1,429万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-13 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズデュオプレイス | 1,479万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,506万円 〜 5,150万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランツ白金 | 2,478万円 〜 6,655万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
ラクレイス薬院 | 1,367万円 〜 4,689万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目6-20 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全59戸 |
アクタス天神アネックス3 | 1,131万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-8 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,571万円 〜 6,593万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーチコート薬院 | 3,250万円 〜 6,472万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-41 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
YMK薬院 | 2,380万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレール | 2,028万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
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