この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,571 万円 32.28m²の部屋
〜2,550 万円 39.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,571万円32.28m²の部屋49万円 / m²
〜2,550万円39.17m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,945万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,901万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,788万円 | 91.9% |
築25年(12年後) | 1,674万円 | 86.1% |
築30年(17年後) | 1,561万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,571万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,535万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 1,444万円 | 91.9% |
12年後(築25年) | 1,352万円 | 86.1% |
17年後(築30年) | 1,261万円 | 80.2% |
このマンションと、福岡市中央区白金の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (32.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,571万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円32.28m²の部屋
〜8.74万円39.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランタン薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランタン薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 5階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 2階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 3階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 5階 | 2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 39.17m² | 2K / 4階 | 2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 3階 | 2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.30m² | 2K / 2階 | 2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランタン薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に竣工したプランタン薬院は、福岡県福岡市中央区白金を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の福岡市地下鉄七隈線・薬院駅から徒歩およそ5分、西鉄天神大牟田線・西鉄平尾駅から徒歩およそ11分でアクセスすることができます。
マンション名称 | プランタン薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】プランタン薬院 外観
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 平尾店まで429m
【周辺】ファーストフードCoCo壱番屋 清川店まで347m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 薬院店まで475m
【周辺】ファーストフード吉野家那の川店まで482m
【周辺】弁当ほっともっと高砂店まで347m
【周辺】スーパーイーマート高砂バリューまで226m
【周辺】公園一本木公園まで239m
【周辺】公園今泉公園まで905m
【周辺】スーパーA-プライス薬院店まで442m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 中央区白金2丁目店まで117m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン中央区福岡白金2丁目店まで231m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 福岡白金一丁目店まで239m
【周辺】ホームセンターサンマートまで912m
【周辺】生活雑貨店LOFT 天神店まで978m
【周辺】書店金修堂書店 サンセルコ店まで497m
【周辺】家電製品ビックカメラ 天神1号館まで998m
【周辺】ショッピングセンター柳橋連合市場まで577m
【周辺】ショッピングセンターたべごろ百旬館まで599m
【周辺】ドラッグストア新生堂薬局 薬院店まで338m
【周辺】ドラッグストアセガミ薬局まで670m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシア白金 | 1,414万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-17 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ステディア白金 | 1,681万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス白金 | 2,942万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
アソシアグロッツォ天神サウス | 1,140万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-15 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ウェリスサンリヤン薬院 | 3,066万円 〜 5,624万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月(築12年) 地上17階 / 全 - 戸 |
フォレスタ高砂 | 1,541万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-12 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルキシア薬院 | 1,746万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-16 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローズモント・フレア薬院2 | 1,146万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-9 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
cocoa薬院 | 1,544万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
ヒューマインド薬院白金通り | 2,887万円 〜 4,848万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-16 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
サンヒルズ薬院 | 1,376万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ルクセール薬院 | 2,415万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
スカイハウス平尾 | 1,198万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全14戸 |
ニューガイアリルーム薬院駅前No.22 | 1,330万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-45 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ドムール白金 | 1,689万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
アクタス薬院アネックス2 | 1,252万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール保坂 | 1,930万円 〜 3,646万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-27 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォールエム | 1,782万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-16 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
グランフォーレプライム平尾 | 1,257万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全59戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,401万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,506万円 〜 5,150万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランツ白金 | 2,478万円 〜 6,655万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,295万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス | 1,373万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス天神アネックス3 | 1,131万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-8 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 3,933万円 〜 5,455万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
GRANDEMAISONHIRAOTERRACE | 4,039万円 〜 6,472万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 |
2013年10月(築12年) 地上17階 / 全44戸 |
ロイヤル渡辺通288 | 1,383万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全88戸 |
エンクレスト天神MARK | 1,160万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーチコート薬院 | 3,250万円 〜 6,472万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-41 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください