福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,391 万円 90.47m²の部屋
〜8,120 万円 152.7m²の部屋
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パークヒルズ櫻坂ステージ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークヒルズ櫻坂ステージ1の売却に役立つ情報をチェック!
パークヒルズ櫻坂ステージ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 23.5万円 |
117.27m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,391万円 (37万円 / m²) 90.47m²の部屋
〜8,120万円 (53万円 / m²) 152.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
パークヒルズ櫻坂ステージ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:5.39%、 1年前→今年:4.99% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ櫻坂ステージ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 117.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,690万円 | 117.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4,890万円 | 117.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5,200万円 | 131.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3,180万円 | 90.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,380万円 | 102.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 3,500万円 | 117.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,391万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.26万円 / 月 90.47m²の部屋
〜
30.89万円 / 月 152.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ櫻坂ステージ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ櫻坂ステージ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 117.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 16万円 / 月 | 116.55m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 90.88m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 27万円 / 月 | 118.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 29万円 / 月 | 118.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 26万円 / 月 | 118.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 25万円 / 月 | 117.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 23万円 / 月 | 131.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 102.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 20万円 / 月 | 112.08m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 28.5万円 / 月 | 149.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15.3万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 30万円 / 月 | 149.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 25.5万円 / 月 | 111.58m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 18万円 / 月 | 117.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 117.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 90.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 17万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 25万円 / 月 | 152.74m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 33万円 / 月 | 152.74m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 102.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.47m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 22万円 / 月 | 117.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルブランカ桜坂 | 2,032万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 786万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,549万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 2,267万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| ロマネスク桜坂第2 | 519万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-35 |
1992年7月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
| エステートマンション六本松 | 928万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
| ヒルズ西赤坂 | 883万円 〜 9,611万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-18 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション植物園 | 1,579万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目22-50 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ浄水3 | 3,002万円 〜 9,582万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-3 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスパシオ浄水 | 2,738万円 〜 4,063万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町5-8 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション谷 | 2,716万円 〜 4,708万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| 浄水コスモスハイツ | 2,456万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通5-16 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
| サルヴァトーレ赤坂 | 1,240万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全51戸 |
| ビジネスワン六本松 | 773万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全101戸 |
| アヴェニール赤坂 | 1,021万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全28戸 |
| アートウィル赤坂 | 3,004万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガイアコート赤坂浄水 | 1,578万円 〜 4,335万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
| キャメロット浄水WEST | 2,578万円 〜 4,934万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町1-22 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア六本松 | 2,253万円 〜 4,582万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| のむら小笹ヒルズ | 2,249万円 〜 3,937万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目4-10 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
| ジュネス輝国 | 867万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-20 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート六本松3 | 416万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-10 |
1991年9月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
| アーサーコート大濠 | 421万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-35 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
| ロマネスクヴューコート植物園 | 1,595万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-58 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
| ステイタスマンション輝国 | 332万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13-2 |
1994年1月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 857万円 〜 4,923万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| ルポ六本松 | 797万円 〜 3,081万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 |
1994年4月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイド赤坂浄水 | 3,165万円 〜 6,230万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-2 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,107万円 〜 4,924万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月(築33年) 地上10階 / 全150戸 |
| アーベインルネス梅光園3号棟 | 957万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークヒルズ櫻坂ステージ1 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください