この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,797 万円 71.36m²の部屋
〜4,854 万円 93.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,797万円71.36m²の部屋39万円 / m²
〜4,854万円93.92m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区桜坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区桜坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,998万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,799万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,797万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,612万円 | 93.4% |
このマンションと、福岡市中央区桜坂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (71.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桜坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 93.92m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,500万円 | 93.92m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,580万円 | 71.63m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,780万円 | 71.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,797万円 |
買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.88万円71.36m²の部屋
〜18.98万円93.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス桜坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桜坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
14万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
16万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
16.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
14万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
14万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
14.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15.9万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
13万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.2万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
15.9万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
17.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
18.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
14.2万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年3月 |
13.9万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
14.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
16万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
18.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月 |
18.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
17.5万円 / 月 | 93.92m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
17.5万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
15万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
17万円 / 月 | 93.92m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月 |
14.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年3月 |
14.2万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
15万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月〜2010年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サーパス桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス桜坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-60 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【周辺】ローソン410m
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGMヴェルデ桜坂 | 3,521万円 〜 7,599万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
コアマンション桜坂プレジオヒルズ | 3,717万円 〜 7,472万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全61戸 |
ダブルーン8桜坂 | 1,272万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
S・Bハイム桜坂 | 1,113万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション桜坂プレジオ参番館 | 1,386万円 〜 1億 363万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-51 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
セピアコート7 | 1,072万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-6 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | 3,979万円 〜 6,533万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-52 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全63戸 |
グランドメゾン浄水通り | 3,611万円 〜 5,271万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通4-17 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリアント赤坂 | 1,097万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
オラシオン警固 | 1,338万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目9-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション桜坂プレジオ壱番館 | 4,308万円 〜 9,265万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-53 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
ル・レーヴ薬院 | 1,328万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-25 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南薬院パーク・ホームズ | 3,396万円 〜 5,233万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-5 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリブレ薬院 | 661万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-30 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
コアマンション赤坂けやき | 3,714万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-62 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,491万円 〜 6,157万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
エステート・モア浄水通り | 1,038万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-5 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MJR桜坂 | 3,283万円 〜 5,094万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-20 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
アダージュ薬院壱番館 | 4,566万円 〜 6,330万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-42 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
レジオン薬院 | 2,757万円 〜 5,136万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全54戸 |
エステート・モア薬院シャンブル | 1,074万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハウスベスト赤坂けやき通り | 3,830万円 〜 5,789万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全23戸 |
サンリヤン薬院 | 2,935万円 〜 5,443万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-36 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全1戸 |
日興ビル3 | 991万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全60戸 |
エステート・モア薬院倶楽部 | 940万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全75戸 |
エステート・モアシャトー薬院 | 1,134万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-35 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全192戸 |
シャルム薬院 | 1,378万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-6 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアマンテ薬院 | 931万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-10 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全77戸 |
エムビル薬院 | 1,664万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-6 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエクザ薬院 | 990万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-20 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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