福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,186 万円 24.8m²の部屋
〜1,607 万円 24.9m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,186万円24.8m²の部屋48万円 / m²
〜1,607万円24.9m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区草香江 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 884万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 861万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 801万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,186万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,154万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,073万円 | 90.5％ |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,186万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.31万円24.8m²の部屋
〜6.08万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランブルー大濠公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルー大濠公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランブルー大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランブルー大濠公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス大濠 | 3,762万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルアーク大濠 | 2,826万円 〜 4,170万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-17 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム鳥飼中央 | 3,212万円 〜 5,080万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大濠パークサイド | 4,210万円 〜 1億 671万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション大濠セーヌ | 3,829万円 〜 5,009万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大濠 | 6,399万円 〜 8,322万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-11 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピュアドームパークサイト大濠 | 707万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-23 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランドメゾン大濠ステージ | 4,744万円 〜 8,967万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| ピュアドーム大濠フローレシア | 796万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-18 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークコート大濠 | 4,097万円 〜 6,657万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ大濠 | 2,141万円 〜 1億 20万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 紫電壱号館 | 1,059万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-24 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレオ大濠 | 9,528万円 〜 1億 2,900万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-20 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| リヴィエール鳥飼 | 1,242万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大濠 | 4,131万円 〜 6,909万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-8 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全36戸 |
| 大濠公園パーク・ホームズ | 2,624万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス草香江 | 4,092万円 〜 7,146万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-33 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼六丁目シティハウス | 2,123万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目18-36 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヴィラ大濠 | 1,650万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-55 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| チェリーマンション大濠南 | 4,110万円 〜 6,123万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-36 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセルジュ・マンション | 1,310万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-8 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクメール大濠 | 1,878万円 〜 5,159万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-37 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| モントーレ鳥飼ガーデン | 2,696万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠南 | 2,494万円 〜 5,178万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベローザ六本松 | 1,305万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ大濠二丁目 | 5,341万円 〜 7,486万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| ビエント今川 | 921万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランド・サンリヤン大濠二丁目 | 5,186万円 〜 1億 5,771万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハイパディ六本松弐番館 | 1,914万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメックス大濠 | 3,167万円 〜 6,383万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
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