福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,941 万円 35.36m²の部屋
〜3,049 万円 40.34m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,941万円35.36m²の部屋55万円 / m²
〜3,049万円40.34m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区草香江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,043万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,019万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,899万円 | 93.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,779万円 | 87.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,658万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,941万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,918万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,804万円 | 93.0％ |
| 11年後(築25年) | 1,690万円 | 87.1％ |
| 16年後(築30年) | 1,576万円 | 81.2％ |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (35.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円35.36m²の部屋
〜9.02万円40.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリカ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリカ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.86m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.86m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.86m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリカ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリカ大濠は地上7階建てのマンションで、福岡県福岡市中央区草香江にあります。建物構造はRC造となり、2011年9月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる福岡市地下鉄七隈線の六本松駅からは徒歩およそ7分の道のりです。そのほか、別府駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ16分となります。
| マンション名称 | フェリカ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス大濠公園南 | 2,780万円 〜 5,040万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-4 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ティアラ大濠 | 2,887万円 〜 5,903万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-30 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト大濠 | 2,999万円 〜 7,115万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-9 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全39戸 |
| ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO | 1億 3,912万円 〜 1億 7,319万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-14 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| GRANDEMAISON大濠PLACE | 3,991万円 〜 6,521万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-22 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ大濠 | 1,768万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-33 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセス大濠パークフィル | 3,113万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| ローズモント・フレア六本松駅前 | 1,441万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-7 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンクレスト六本松3 | 1,803万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-8 |
2011年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン草香江テラス | 2,960万円 〜 6,110万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| マジェスティ大濠 | 3,366万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-1 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目 | 3,491万円 〜 4,392万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-32 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネストピア別府駅前 | 1,600万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-4 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全43戸 |
| ネクサス六本松 | 4,708万円 〜 7,015万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-35 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全34戸 |
| シューベルブ六本松 | 3,630万円 〜 5,097万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ランブラス | 1,280万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バレンシア | 1,200万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-2 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ鳥飼イーストフォート | 3,592万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-32 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全36戸 |
| セレンシオ大濠二丁目 | 6,988万円 〜 8,699万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-44 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン大濠オプシス | 3,466万円 〜 4,500万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-2 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークプレシャス大濠 | 5,659万円 〜 1億 10万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| グランドメゾン桜坂フォレスト | 3,991万円 〜 6,407万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-50 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランドメゾン大濠パーク | 8,128万円 〜 1億 119万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス別府 | 2,946万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 7,663万円 〜 1億 134万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドオーク今川 | 4,228万円 〜 6,317万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-21 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全19戸 |
| グローイング別府 | 1,576万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス大濠公園 | 3,237万円 〜 5,604万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-13 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| サングレート別府の杜アルカンフォール | 3,009万円 〜 3,785万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地10-1 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全105戸 |
| ハーミテージ大濠公園 | 3,676万円 〜 6,803万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-24 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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