福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,209 万円 24m²の部屋
〜1,651 万円 24m²の部屋
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピエモンテ大濠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | - |
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,209万円24m²の部屋50万円 / m²
〜1,651万円24m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区草香江 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 861万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 801万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,209万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,125万円 | 93.0％ |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 43万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 726万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円24m²の部屋
〜5.47万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピエモンテ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエモンテ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピエモンテ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピエモンテ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cosmos大濠南 | 3,242万円 〜 6,009万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-34 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヴィラ大濠 | 1,626万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-55 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン大濠南 | 2,465万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイパディ六本松弐番館 | 1,884万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ六本松シティフォルム | 2,844万円 〜 4,683万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| エレンシア草香江 | 3,310万円 〜 4,732万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全16戸 |
| 大濠S・HBLD | 1,380万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン六本松 | 4,116万円 〜 7,347万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| FR六本松 | 1,395万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-15 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| パークハウス大濠 | 5,049万円 〜 6,911万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナコートエスタディオミューズ | 577万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ピュアドームアーデンス大濠 | 649万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-57 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| エンクレスト六本松 | 816万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| UM.ヴィレッヂ.別府 | 1,008万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-8 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークコート大濠 | 4,350万円 〜 6,985万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイパディ六本松壱番館 | 1,594万円 〜 4,531万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-4 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KT大濠 | 1,536万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大濠オドゥール | 4,863万円 〜 9,371万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目10-8 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| エンゼルハイム鳥飼中央 | 3,243万円 〜 5,123万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| シーブリーズ大濠 | 2,276万円 〜 1億 506万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーレンス六本松 | 1,110万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カジス六本松 | 1,416万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレオ大濠 | 9,687万円 〜 1億 2,971万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-20 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ネオグランデ六本松ヒルズ | 3,101万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-12 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーベインルネス別府7号棟 | 1,546万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地7 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| エステート・モア別府 | 690万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| エクセラ六本松 | 1,069万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミッド・グリーン大濠弐番館 | 1,921万円 〜 4,098万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目3-13 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼六丁目シティハウス | 2,134万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目18-36 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| アクション別府1 | 923万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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