価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,232万円56.06m²の部屋22万円 / m²
〜2,536万円90.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神南ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,350万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,399万円 | 60.32m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,350万円 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
1,450万円 | 60.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,580万円 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,380万円 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
1,580万円 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
1,380万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,380万円 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
1,080万円 | 60.32m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,280万円 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,080万円 | 57.80m² | 3DK / 5階 | 2013年5月 |
550万円 | 60.32m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
680万円 | 57.80m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,232万円 |
買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.94万円56.06m²の部屋
〜14.48万円90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神南ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神南ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 90.48m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 86.16m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 8階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 8階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 57.80m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 57.80m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.80m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
6万円 / 月 | 60.32m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天神南ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】福岡市立高宮小学校まで636m
【周辺】【中学校】福岡市立住吉中学校まで873m
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高砂ハイツ | 1,152万円 〜 4,261万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド天神南 | 1,076万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高砂コーポ | 457万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-20 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
第7光ハイツ | 547万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ミツワマンション高砂2 | 1,620万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-9 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミツワマンション高砂3 | 2,417万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-13 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全13戸 |
リバーサイドコーポ | 607万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-24 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高砂マンション | 714万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-15 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 1,128万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全37戸 |
ミツワマンション高砂 | 529万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
スコーレ高砂 | 2,534万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-14 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
イトーピア白金マンション | 2,174万円 〜 3,707万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ東薬院 | 1,057万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-25 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤル白金 | 1,293万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア平尾 | 971万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-31 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全36戸 |
第2住吉ハイツ | 512万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
アサヒハイツ那の川 | 728万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス白金 | 1,075万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-7 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
サニーハイム平尾 | 2,307万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-12 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VieRicheOHMIYA | 1,983万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
グランピア住吉 | 1,649万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
パスコマンション大宮 | 1,350万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
チュリス薬院 | 1,778万円 〜 4,097万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-8 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
白金オークマンション | 1,019万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントラルコーポ | 783万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
アサリコーポラス | 1,643万円 〜 2,752万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-12 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平尾アイリス | 1,314万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
渡辺通カステリア | 2,308万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
ワンマークス | 1,607万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-40 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラレマンション白金 | 2,128万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-15 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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