ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区ビバーチェ南天神

ビバーチェ南天神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区清川2丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,114 万円 24.3m²の部屋

1,491 万円 24.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】スーパー「サニーまで380m」

    【周辺】スーパー「サニーまで380m」

    5/9
  • 【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで420m」

    【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで420m」

    6/9
  • 【周辺】郵便局「福岡清川郵便局まで370m」

    【周辺】郵便局「福岡清川郵便局まで370m」

    7/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで50m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで50m」

    8/9
  • 【周辺】その他周辺「商店街まで420m」

    【周辺】その他周辺「商店街まで420m」

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ビバーチェ南天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビバーチェ南天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ビバーチェ南天神9階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

24.3m² 1K 北東 物件詳細
6階 ビバーチェ南天神6階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

24.3m² 1K 南西 物件詳細
5階 ビバーチェ南天神5階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

24.3m² 1K 北東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
薬院駅西鉄天神大牟田線ほか
11
西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線
5
薬院大通駅福岡市地下鉄七隈線
72
渡辺通駅福岡市地下鉄七隈線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビバーチェ南天神は売ったらいくら?参考査定価格

1,114万円 (46万円 / m²) 24.3m²の部屋

1,491万円 (61万円 / m²) 24.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区清川)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区清川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,085万円 100%
築20年(3年後) 1,046万円 96.4%
築25年(8年後) 979万円 90.3%
築30年(13年後) 913万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,114万円
3年後(築20年) 96.4% 1,073万円
8年後(築25年) 90.3% 1,005万円
13年後(築30年) 84.2% 937万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区清川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,114万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 54万円 / m²

ビバーチェ南天神周辺の中古マンション価格推移情報

ビバーチェ南天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:6.14%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバーチェ南天神は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 24.3m²の部屋

6.44万円 / 月 24.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビバーチェ南天神の賃料掲載履歴(173件)

ビバーチェ南天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ南天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2025年5月〜2025年6月
6.8万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2025年6月
6.7万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2025年6月
6.5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2025年5月
6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2025年1月
5.5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年10月
5.9万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年9月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2024年6月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年12月〜2024年1月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年6月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年4月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2023年3月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年2月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年10月〜2022年12月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年12月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年8月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年4月
5.5万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2022年3月
5.7万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2021年9月〜2022年2月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2021年12月〜2022年2月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年2月
5.7万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2021年9月〜2022年1月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2021年12月〜2022年1月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年1月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2021年9月〜2021年11月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2021年9月〜2021年11月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2021年9月〜2021年11月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年5月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2021年3月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2021年1月〜2021年2月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年11月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年11月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2020年3月〜2020年6月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2020年6月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2020年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2019年10月〜2020年1月
5.2万円 / 月 24.80m² 1K / 7階 2019年12月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2019年8月〜2019年10月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年10月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2019年6月〜2019年7月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2019年7月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2019年6月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年4月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2019年2月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2019年2月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2019年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2019年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2019年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2018年10月〜2018年12月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2018年11月
5.5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2018年4月〜2018年5月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2018年4月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2018年3月
4.5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2018年1月〜2018年2月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2017年9月〜2017年11月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2017年9月〜2017年10月
4.5万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2017年7月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年5月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2016年4月〜2017年4月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年3月
5.3万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2016年12月〜2017年1月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年9月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2016年7月〜2016年9月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年9月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2015年9月〜2016年8月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2016年5月〜2016年8月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2015年8月〜2016年7月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年7月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2016年4月〜2016年5月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年12月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年9月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2014年12月〜2015年6月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2015年2月〜2015年6月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年6月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
4.4万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年3月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年2月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2015年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年2月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2014年7月〜2015年1月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2014年9月〜2015年1月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年10月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年9月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2014年6月〜2014年9月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年8月〜2014年9月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2014年4月〜2014年8月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2014年7月〜2014年8月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年8月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年7月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2014年4月〜2014年5月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年5月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2014年4月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年3月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2013年11月〜2014年1月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2013年12月〜2014年1月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2014年1月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2014年1月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年12月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年12月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2013年6月〜2013年9月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年9月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2013年7月〜2013年8月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2009年10月〜2013年7月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2012年3月〜2013年6月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年5月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年5月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年4月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2013年3月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2012年11月〜2013年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2012年11月〜2012年12月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2012年11月〜2012年12月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2012年9月〜2012年11月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2012年4月〜2012年9月
5.3万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2012年7月〜2012年8月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2012年3月〜2012年5月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2012年4月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2012年4月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2012年2月〜2012年3月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年3月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2012年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2012年1月〜2012年2月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2012年1月〜2012年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2012年2月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2011年12月〜2012年1月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2012年1月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 8階 2011年8月〜2011年12月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2011年10月〜2011年12月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2011年10月〜2011年12月
4.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2011年1月〜2011年3月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2011年1月〜2011年3月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2011年3月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2010年12月〜2011年2月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 7階 2010年5月〜2010年11月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2010年11月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2010年11月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2010年11月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2010年9月〜2010年10月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 9階 2010年2月〜2010年7月
4.8万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年7月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年6月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年5月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
4.7万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2009年4月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年3月
5.1万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムティ天神南 1,451万円 〜 1,999万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-29 2007年4月(築19年)
地上11階 / 全80戸
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス 1,483万円 〜 1,982万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
アクタス渡辺通パークシティ 1,755万円 〜 5,006万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-33 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全54戸
ロイヤル渡辺通288 1,499万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目4-2 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全88戸
コンフォールエム 1,929万円 〜 2,558万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-16 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
リバティ高砂六番館 1,083万円 〜 1,735万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目1-18 2008年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
テングッド渡辺通 1,066万円 〜 4,826万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目9-20 2009年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ピュアドーム博多エッセンシア 906万円 〜 1,750万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-4 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全68戸
サンクス渡辺通 2,015万円 〜 3,593万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目8-8 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト天神南3 1,393万円 〜 1,833万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目2-9 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エムズ高砂 1,026万円 〜 1,471万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-25 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全30戸
アクアシティ渡辺通 1,128万円 〜 2,963万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全35戸
クレスティアステージア天神 637万円 〜 1,127万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
リフェスタ渡辺通 1,377万円 〜 3,971万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目9-16 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
t-smart博多オーケストラ通り 831万円 〜 1,156万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-22 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クレスティア天神サウス 963万円 〜 1,377万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-16 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全35戸
ローズモント・フレア薬院2 1,241万円 〜 1,740万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-9 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全54戸
プレミール保坂 2,091万円 〜 3,899万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-27 2010年12月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレスタ高砂 1,665万円 〜 2,836万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-12 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズヴィラスタイル 1,314万円 〜 3,939万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-16 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス住吉 1,825万円 〜 5,950万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全132戸
ルッシェ住吉 1,648万円 〜 4,669万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-17 2011年3月(築15年)
地上12階 / 全51戸
ソシオス天神 1,173万円 〜 1,615万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-37 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
グランデゥール住吉壱番館 1,097万円 〜 2,545万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目1-20 2007年6月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ハーベスト白金 882万円 〜 2,754万円 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン 1,291万円 〜 2,209万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-33 2010年3月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズデュオスタイル 1,099万円 〜 1,487万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-1 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ALGASNANRI 2,379万円 〜 5,436万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズプライムスクエア 1,230万円 〜 1,837万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-27 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト薬院2 1,680万円 〜 2,287万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビバーチェ南天神の売却に強い不動産会社 22社

ビバーチェ南天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバーチェ南天神から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライフイノベーション
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Move
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社アイル
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
作州不動産株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
有限会社エバーホーム
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅
  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社結不動産
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社メイヴス
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ユークリエイト
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
不動産サロン株式会社
物件から
19.1
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社情報サービス福岡
物件から
53.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
486.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ビバーチェ南天神の物件概要

ビバーチェ南天神の建物、周辺について

ビバーチェ南天神は、福岡県福岡市中央区清川が所在地のマンションです。耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用された、10階建てとなっています。交通に関しては、福岡市地下鉄七隈線の渡辺通駅から徒歩およそ7分、西鉄天神大牟田線の薬院駅から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。また、同マンションは2009年3月に完成しました。

マンション名称 ビバーチェ南天神
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目6-3 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩8分(約640m)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビバーチェ南天神1K2階間取り

    1K 2階

    1/34
  • ビバーチェ南天神1K2階間取り

    1K 2階

    2/34
  • ビバーチェ南天神1K2階間取り

    1K 2階

    3/34
  • ビバーチェ南天神1K2階間取り

    1K 2階

    4/34
  • ビバーチェ南天神1K2階間取り

    1K 2階

    5/34
  • ビバーチェ南天神1K3階間取り

    1K 3階

    6/34
  • ビバーチェ南天神1K3階間取り

    1K 3階

    7/34
  • ビバーチェ南天神1K4階間取り

    1K 4階

    8/34
  • ビバーチェ南天神1K4階間取り

    1K 4階

    9/34
  • ビバーチェ南天神1K4階間取り

    1K 4階

    10/34
  • ビバーチェ南天神1K4階間取り

    1K 4階

    11/34
  • ビバーチェ南天神1K4階間取り

    1K 4階

    12/34
  • ビバーチェ南天神1K5階間取り

    1K 5階

    13/34
  • ビバーチェ南天神1K5階間取り

    1K 5階

    14/34
  • ビバーチェ南天神1K5階間取り

    1K 5階

    15/34
  • ビバーチェ南天神1K5階間取り

    1K 5階

    16/34
  • ビバーチェ南天神1K6階間取り

    1K 6階

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  • ビバーチェ南天神1K6階間取り

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築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年6月9日