価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,636 万円 66.19m²の部屋
〜3,612 万円 111.56m²の部屋
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ヒューマンズ小笹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
66.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,636万円66.19m²の部屋25万円 / m²
〜3,612万円111.56m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 77.28m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
1,780万円 | 110.09m² | 4LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,636万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.91万円66.19m²の部屋
〜16.37万円111.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンズ小笹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ小笹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 66.19m² | 1R / 10階 | 2024年8月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 94.05m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 94.05m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 111.56m² | 5LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマンズ小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンズ小笹 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヒルズ笹丘 | 3,397万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ウイングホームズ小笹 | 979万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-11 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティマンション小笹 | 1,358万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
テラスハウゼェ小笹 | 2,268万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-28 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション笹丘第2 | 1,687万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ドミナス小笹中央公園 | 1,307万円 〜 6,953万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズマンション小笹 | 664万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク小笹第2 | 671万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
プライムモア小笹 | 1,354万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンボヌール小笹 | 1,858万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-3 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパル笹丘 | 1,818万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-16 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南小笹ヒルズビレッヂ | 1,593万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-30 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール小笹 | 1,011万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-45 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
ロマネスク小笹 | 965万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
エテルナ小笹 | 1,048万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-38 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
タックジュマ長尾 | 2,188万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンリヴィエール | 1,269万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン笹丘 | 2,784万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-19 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス小笹南公園 | 1,475万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3-26 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
MJR笹丘 | 2,178万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目17-29 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル輝国 | 1,880万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目6-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトレボンヌール | 542万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルメゾン長尾 | 495万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインビュー泉 | 2,319万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目1-29 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェアリー城南 | 1,361万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
サウスサイド笹丘 | 2,190万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナコート小笹 | 884万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
JGM笹丘 | 1,355万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
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