福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,761 万円 108.01m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,761万円 （26万円 / m²） 108.01m²の部屋
〜4,960万円 （35万円 / m²） 140.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,071万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,875万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 3,628万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,761万円 |
| 4年後(築25年) | 95.2％ | 2,628万円 |
| 9年後(築30年) | 89.1％ | 2,461万円 |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (108.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 41万円 / m² |
ルネッサンス21小笹ガレリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.96% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21小笹ガレリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4,490万円 | 140.20m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3,260万円 | 108.01m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,761万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.98万円 / 月 108.01m²の部屋
〜
24.37万円 / 月 140.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネッサンス21小笹ガレリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21小笹ガレリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 120.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 23万円 / 月 | 120.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 23万円 / 月 | 120.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 110.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小笹HOUSEEDS | 1,939万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全39戸 |
| バリアトップ小笹 | 1,088万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-18 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス小笹 | 1,279万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-25 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス笹丘 | 1,117万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプラウト小笹 | 1,929万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目5-16 |
2004年5月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レガーロ小笹 | 2,618万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-12 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| セブンオークス | 1,404万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファーネスト平和中央公園2 | 2,852万円 〜 3,970万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全53戸 |
| CEREZOFLORA | 1,579万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ南公園 | 2,275万円 〜 4,173万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| ファーネスト平和中央公園 | 1,764万円 〜 3,179万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| スカイエル長尾 | 1,034万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア植物園 | 2,691万円 〜 5,213万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| GardenApartment | 1,597万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-23 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| サフィール城南 | 1,381万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ長尾リバーフォルム | 2,343万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 2,018万円 〜 4,177万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ペルグランデ友丘 | 881万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラス・ド平和 | 1,534万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-17 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ六本松 | 2,729万円 〜 4,008万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラーナ平尾大池 | 2,649万円 〜 4,973万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,603万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築21年） 地上3階 / 全15戸 |
| フェリセステージ梅光園 | 2,821万円 〜 5,110万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントプラム | 1,187万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目15-19 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション城南ネクステージ | 2,895万円 〜 5,739万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ長尾 | 1,150万円 〜 2,364万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンピール長尾 | 2,082万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全102戸 |
| レジデンスソレイユ | 2,295万円 〜 3,420万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズ六本松 | 1,291万円 〜 2,749万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルソー3番館 | 1,665万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,963万円 〜 5,599万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| アーベインルネス友泉2号棟 | 2,054万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス友泉3号棟 | 3,016万円 〜 5,030万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス友泉1号棟 | 1,962万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園3号棟 | 939万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全102戸 |
| ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,913万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,053万円 〜 4,659万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全150戸 |
| アーベインルネス梅光園4号棟 | 2,490万円 〜 4,289万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地4 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,068万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,289万円 〜 4,568万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| アーベインルネス梅光園1号棟 | 874万円 〜 3,976万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地1 |
1990年12月（築35年） 地上11階 / 全155戸 |
| アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,472万円 〜 4,493万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全110戸 |
| ルネス六本松 | 1,124万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠2 | 443万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21赤坂けやき通り | 1,122万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-41 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,413万円 〜 6,292万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラフォーレ浄水ルネッサンス | 4,167万円 〜 8,946万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| ルネッサンス赤坂 | 1,077万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-38 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠公園 | 488万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルネスキューブ | 1,826万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,581万円 〜 5,680万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルネッサンス21薬院サウス | 988万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全77戸 |
| ロマネスク天神ルネッサンス | 1,250万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全50戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠 | 460万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネッサンス21天神サウス | 883万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全48戸 |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 3,481万円 〜 5,059万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス長浜 | 1,892万円 〜 5,602万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネッサンス21小笹ガレリア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 平成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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