福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,820万円 （32万円 / m²） 89m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,030万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,885万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 3,641万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,820万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4％ | 2,719万円 |
| 8年後(築30年) | 90.4％ | 2,548万円 |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,820万円 (89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
ファーネスト平和中央公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト平和中央公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,580万円 | 91.25m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 2,700万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,820万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 89m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト平和中央公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト平和中央公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.10m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガーロ小笹 | 2,737万円 〜 4,112万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-12 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーネスト平和中央公園 | 1,743万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ジュネス小笹 | 1,330万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-25 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バリアトップ小笹 | 1,132万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-18 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプラウト小笹 | 1,910万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目5-16 |
2004年5月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークメゾン小笹 | 3,567万円 〜 6,536万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目9-27 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,743万円 〜 4,937万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラス・ド平和 | 1,491万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-17 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小笹HOUSEEDS | 1,921万円 〜 3,637万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全39戸 |
| D'レスティア植物園 | 2,653万円 〜 5,351万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| スカイエル長尾 | 1,181万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ南公園 | 2,248万円 〜 4,296万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| GardenApartment | 1,657万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-23 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| セリーン平尾 | 1,443万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンピール長尾 | 2,078万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全102戸 |
| リファレンス笹丘 | 1,201万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ長尾 | 1,176万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ長尾リバーフォルム | 2,425万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| セブンオークス | 1,595万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| 西鉄サンリヤン長丘 | 2,269万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| CEREZOFLORA | 1,637万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ長丘パークフォルム | 2,052万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス平尾浄水町 | 3,632万円 〜 8,975万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-17 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| D'クラディア平和 | 3,025万円 〜 4,852万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ平尾浄水町 | 4,932万円 〜 8,026万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町4-43 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス寺塚フォレスト | 1,859万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-15 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全17戸 |
| ファーネスト平尾浄水 | 4,195万円 〜 9,421万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルソー3番館 | 1,704万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス長尾 | 1,646万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルグランデ友丘 | 1,000万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト平和中央公園 | 1,743万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ファーネスト平尾浄水 | 4,195万円 〜 9,421万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト平尾 | 2,507万円 〜 5,831万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,189万円 〜 6,668万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファーネストアヴァンティ大濠 | 699万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-37 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| ファーネスト大濠 | 3,367万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目28-15 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファーネスト大濠セレッソ | 2,872万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎1-1 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ファーネスト平和中央公園2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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