ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区アダージュ小笹ヴェルコール

アダージュ小笹ヴェルコール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,958 万円 67.28m²の部屋

4,216 万円 103.84m²の部屋

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アダージュ小笹ヴェルコールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
桜坂駅福岡市地下鉄七隈線
11
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27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アダージュ小笹ヴェルコールは売ったらいくら?参考査定価格

1,958万円 (29万円 / m²) 67.28m²の部屋

4,216万円 (41万円 / m²) 103.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区小笹のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,686万円 100%
築30年(5年後) 2,513万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,958万円
5年後(築30年) 93.6% 1,832万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区小笹の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,958万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

アダージュ小笹ヴェルコール周辺の中古マンション価格推移情報

アダージュ小笹ヴェルコール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアダージュ小笹ヴェルコールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 68.69m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
2,598万円 68.69m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,190万円 88.55m² 4LDK / 1階 2014年1月
2,480万円 114.36m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年10月
2,480万円 88.77m² 4LDK / 8階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,958万円
買取 1,175万円 〜 1,567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アダージュ小笹ヴェルコールは貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 67.28m²の部屋

17.05万円 / 月 103.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アダージュ小笹ヴェルコールの賃料掲載履歴(20件)

アダージュ小笹ヴェルコールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアダージュ小笹ヴェルコールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
14万円 / 月 103.84m² 4LDK / 7階 2018年6月
10.5万円 / 月 67.28m² 1LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
9.5万円 / 月 92.70m² 4LDK / 3階 2018年3月
9.7万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2017年1月
10万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2016年12月
10万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
9.8万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2016年2月
10万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2016年1月
9.8万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
12.8万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
9.5万円 / 月 74.63m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2013年5月
15万円 / 月 103.84m² 4LDK / 7階 2012年1月〜2012年9月
10.9万円 / 月 74.63m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年7月
9.7万円 / 月 72.27m² 3LDK / 3階 2010年12月
10.5万円 / 月 72.27m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月
11万円 / 月 72.59m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
11万円 / 月 72.27m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年10月
16.8万円 / 月 103.84m² 4LDK / 7階 2009年5月
12.8万円 / 月 74.63m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフォーレ・小笹 2,542万円 〜 3,679万円 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-15 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
スヴニール2 878万円 〜 1,283万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-5 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パラディス小笹 1,184万円 〜 1,862万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-10 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全18戸
レキシントンスクエア小笹 2,418万円 〜 3,539万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー平和セントラルパーク 1,996万円 〜 2,797万円 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全39戸
プレジール小笹 824万円 〜 1,178万円 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-16 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
JGMヴェルデコレクション小笹館 1,816万円 〜 3,157万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目14-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全30戸
東峰マンション平和 2,097万円 〜 3,462万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-21 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全19戸
ロイヤルシャトー小笹 1,825万円 〜 4,392万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全58戸
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 1,514万円 〜 2,703万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
サンリヤン小笹 1,931万円 〜 4,132万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全82戸
ルネッサンス21オザサミレニアム 1,963万円 〜 5,599万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全23戸
サーパス小笹第2 1,843万円 〜 3,637万円 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全37戸
コアマンション笹丘プレジオ 2,102万円 〜 3,805万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ネオステージ長丘 1,620万円 〜 2,895万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全30戸
サンセットヒルズ 4,353万円 〜 6,084万円 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目12-2 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコート平尾大池 1,650万円 〜 3,143万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-38 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全14戸
グリーンヒルズ長尾 2,117万円 〜 2,769万円 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカンシェル長丘 1,655万円 〜 2,307万円 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルブレッサ友泉亭 2,257万円 〜 3,741万円 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ピアセント長尾 2,340万円 〜 3,384万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全36戸
シティヒルズ長丘 1,897万円 〜 2,781万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全27戸
Trevi山荘通り 2,400万円 〜 3,708万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスリバーサイドF・オガワ 1,700万円 〜 2,551万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
リバーテラス長尾 1,995万円 〜 2,464万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコート笹丘 818万円 〜 1,232万円 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アメックス長尾リバーサイド 2,332万円 〜 3,051万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全28戸
ファーネストパークヒル西高宮 2,605万円 〜 4,249万円 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 2000年10月(築25年)
地上3階 / 全20戸
オクトス南山荘通 2,366万円 〜 3,376万円 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 2,644万円 〜 3,516万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-7 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アダージュ小笹ヴェルコールの売却に強い不動産会社 14社

アダージュ小笹ヴェルコールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アダージュ小笹ヴェルコールから近い順に表示しています

株式会社ライフイノベーション
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社結不動産
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
作州不動産株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ユークリエイト
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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アダージュ小笹ヴェルコールの物件概要

マンション名称 アダージュ小笹ヴェルコール
所在地
福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2000年7月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アダージュ小笹ヴェルコールの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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❓今月は、アダージュ小笹ヴェルコールの売り時ですか?
アダージュ小笹ヴェルコールがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日